VAI TRÒ CỦA TƯ VẤN GIÁM SÁT TRƯỞNG

Date Submitted: 20/08/2024 10:01 AM

VAI TRÒ CỦA TƯ VẤN GIÁM SÁT TRƯỞNG

Để điều hành công việc giám sát thi công công trình diễn ra nhịp nhàng thì cần có người đứng đầu là tư vấn giám sát trưởng, vậy công việc quyền hành của giám sát trưởng như thế nào? Cùng Hưng Nghiệp Phú tìm hiểu bài viết dưới đây nhé!

1. Tư vấn giám sát trưởng là ai?

Tư vấn giám sát trưởng hay được gọi là trưởng đoàn là người đứng đầu, đại diện cho cả đoàn tư vấn, có vai trò điều phiếu các công việc cho mọi thành viên trong đoàn để thực hiện công việc giám sát được diễn ra liên tục trên công trường thi công xây dựng.
Tư vấn giám sát trưởng chịu mọi trách nhiệm trước công ty tư vấn và trước pháp luật về các công việc do mình điều hành thực hiện nên có rất nhiều trách nhiệm và quyền hạn để thực hiện giám sát do công ty giao trọng trách.

2. Trách nhiệm của tư vấn giám sát trưởng

Theo Khoản 5 Điều 1 Thông tư số 04/2019/TT-BXD về việc "Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 26/2016/TT-BXD quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng" có chỉ rõ quyền hạn quyền hạn và trách nhiệm của trưởng đoàn tư vấn như sau:

Tư vấn giám sát trưởng là người Tổ chức quản lý, điều hành toàn diện công tác giám sát thi công xây dựng của nhà thầu xây dựng trên công trường. Giúp chủ đầu tư quản lý về chất lượng xây dựng nhà thầu, tiến độ công việc… và các công việc khác theo hợp đồng, tuân thủ đúng quy định pháp luật có liên quan.
Phân công công việc cho các thành viên khác trong đoàn, phân định rõ trách nhiệm cho mọi thành viên, đôn đốc việc thực hiện giám sát thi công của các tư vấn giám sát viên.
Khi bản vẽ hoàn công do nhà thầu thi công xây dựng lập nên tư vấn giám sát trưởng là người kiểm tra, rà soát và ký vào bản vẽ hoàn công. Xem xét bản vẽ được lập so với thực tế và bản vẽ thiết kế có sai khác không.
Tham gia nghiệm thu công việc xây dựng của nhà thầu xây dựng và ký biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn xây dựng (nếu có), gói thầu, hạng mục công trình, công trình xây dựng.
Phối hợp với nhà thầu thi công xây dựng giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong quá trình thi công xây dựng, cùng nhà thầu tìm biện pháp xử lý để công việc diễn ra liên tục.

3. Quyền hạn của tư vấn giám sát trưởng

Không chấp thuận các ý kiến, kết quả giám sát của các giám sát viên khi phát hiện nhà thầu thi công không tuân thủ giấy phép xây dựng, thiết kế xây dựng được chủ đầu tư duyệt, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng với công trình xây dựng, chỉ dẫn kỹ thuật của công trình xây dựng, biện pháp thi công và biện pháp đảm bảo an toàn được chủ đầu tư phê duyệt, hợp đồng xây dựng giữa chủ đầu tư với các nhà thầu và quy định của pháp luật.
Khi phát hiện công trình có dấu hiệu không đảm bảo an toàn về lao động, phát hiện chất lượng thi công các hạng mục không được đảm bảo giám sát trưởng có quyền yêu cầu nhà thầu thi công tạm dừng công việc để khắc phục.
Trong quá trình xây dựng nếu cần có thay đổi thiết kế để phù hợp với thực tế công trường xây dựng được nhà thầu đệ trình. Sau khi xem xét và thấy phù hợp thì giám sát trưởng là người ký văn bản gởi chủ đầu tư để kiến nghị các yêu cầu trên.
Tư vấn giám sát trưởng có quyền từ chối nghiệm thu, yều cầu thi công lại hạng mục nếu phát hiện chất lượng hạng mục công trình, công trình xây dựng không đáp ứng yêu cầu thiết kế, gởi văn bản thông báo lý do từ chối cho chủ đầu tư.

4. Nguyên tắc làm việc của tư vấn giám sát

tư vấn giám sát trưởng

Hợp tác với nhà thầu để điều phối công việc diễn ra thuận lợi, lắng nghe các ý kiến của nhà thầu trong công việc để cùng nhau tìm hướng giải quyết. Cùng xây dựng mối quan hệ tốt đẹp giữa chủ đầu tư và nhà thầu và các bên liên quan. Hướng tới mục tiêu chung là hoàn thành công việc tốt đẹp.

Tầm quan trọng của các đơn vị thi công là không thể phủ nhận vì uy tín của họ sẽ đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình của bạn. Ngày nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế xây dựng để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao tại nước ta. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín không phải là điều dễ dàng và đòi hỏi bạn phải dành thời gian tìm hiểu. Trong quá trình lựa chọn, bạn cần tìm hiểu thật kỹ và đảm bảo rằng đơn vị đi kèm phải có trình độ chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, có hợp đồng ký kết rõ ràng, chi phí minh bạch,... Hiện nay, theo phản hồi từ một số khách hàng đã liên hệ với Hưng Nghiệp Phú cho thấy hiện nay có rất nhiều đơn vị lừa đảo là công ty tư vấn thiết kế xây dựng để lừa đảo mọi người với nhiều mục đích khác nhau. Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm, Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Hưng Nghiệp Phú tự tin rằng sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.

Giày Sneaker en

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú với sứ mệnh mang đến những giải pháp và dịch vụ tốt nhất, cùng khách hàng xây dựng một cộng đồng thịnh vượng, Hưng Nghiệp Phú đang từng bước khẳng định thương hiệu của mình thông qua sự hợp tác chân thành, với đội ngũ lãnh đạo có năng lực đạo đức, sáng tạo, tận tụy với nghề và có tầm nhìn chiến lược. Hưng Nghiệp Phú sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề, trình độ cao sẽ mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng tốt nhất.

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú - chuyên thi công các công trình dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi mong muốn được đồng hành cùng quý khách hàng trong các dự án xây dựng cũng như các thủ tục pháp lý như sơ đồ quy hoạch, xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện các quy trình, xin cấp chứng chỉ phòng cháy chữa cháy,... Nếu quý khách có bất kỳ thắc mắc nào hoặc đang có nhu cầu thiết kế và hoàn thiện quy trình, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!

>>> Xem thêm:

_________________

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Facebook: Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Hưng Nghiệp Phú (興業富)

Đường dây nóng: 1800.3368 (Miễn phí)

Trang web: xaydunghunnghiepphu.com

Gmail: kinhdoanh01@xaydunghungnghiepphu.com

Địa chỉ: Số 2034D, tổ 22, KP. Phước Thái, P. Thái Hòa, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương

------

Nguồn: Tổng hợp Internet

Other News articles

NHỮNG KIÊNG KỊ PHONG THỦY ĐỐI VỚI NHÀ Ở

22/10/2024

Với mỗi chúng ta, ngôi nhà không chỉ là chốn an cư mà còn là một không gian diễn ra sự giao tiếp giữa các thành viên trong gia đình. Vì có ý nghĩa thiêng liêng và quan trọng, nên chúng ta cần chú ý đến những kiêng kị phong thủy nhà ở để tránh điều không tốt cho gia đình.

PHÒNG NGỦ VÀ NHÀ VỆ SINH CÓ NÊN TÁCH RỜI NHAU?

22/10/2024

Phòng ngủ và phòng vệ sinh phải riêng biệt, “Nước giếng không phạm nước sông”, lẽ thường tình là như vậy. Nhưng không biết tự bao giờ, người hiện đại lại sáng tạo ra kiểu phòng ngủ có kèm nhà vệ sinh, mà người ta gọi bằng danh từ mỹ miều là “căn hộ khép kín”.

NHỮNG NGUYÊN TẮC CƠ BẢN KHI BỐ TRÍ NỘI THẤT

22/10/2024

Theo phong thủy thì việc sắp xếp đồ đạc theo đúng những nguyên tắc cơ bản sẽ khiến bạn cảm thấy thoải mái hơn trong ngôi nhà thân yêu của mình. Dưới đây là một số điều nên tránh khi sắp xếp, trang trí bố trí nội thất vật dụng gia đình.

22/10/2024

CÓ NÊN CHÔN VẬT PHẨM PHONG THỦY DƯỚI NỀN NHÀ?

22/10/2024

Việc chôn vật phẩm phong thủy dưới nền nhà là một tục lệ đã có từ lâu đời trong văn hóa Việt Nam, với mong muốn cầu bình an, may mắn cho ngôi nhà và gia đạo. Vậy nên bỏ gì xuống móng nhà là tốt theo phong thủy? Nghi lễ này mang ý nghĩa gì và có ảnh hưởng như thế nào đến gia chủ? Bài viết này sẽ đi sâu tìm hiểu về những vật phẩm thường được sử dụng, cách lựa chọn chôn gì dưới nền nhà phù hợp cũng như những lưu ý cần thiết khi thực hiện nghi lễ. Cùng Hưng Nghiệp Phú theo dõi bài viết để biết thêm chi tiết nhé!

NHÀ 2 CỔNG PHONG THỦY TỐT HAY XẤU?

22/10/2024

Cổng nhà là nơi đầu tiên bạn nhìn thấy và đi qua khi đi vào một ngôi nhà, đồng thời cổng nhà cũng là một bộ phận có liên quan mật thiết tới yếu tố phong thủy. Do vậy cổng nhà luôn được các gia chủ rất quan tâm khi xây nhà. Trong đó, nhà có 2 cổng tốt hay xấu, có nên xây nhà có 2 cổng hay không vẫn còn là băn khoăn của rất nhiều người. Chúng ta sẽ cùng đi tìm câu trả lời trong bài viết này nhé!

SO SÁNH MÁI VÌ KÈO LỢP NGÓI VÀ MÁI BÊ TÔNG CỐT THÉP

22/10/2024

Mái là một phần quan trọng trong thiết kế kiến trúc, ảnh hưởng đến thẩm mỹ, khả năng chịu lực và sự bảo vệ cho ngôi nhà. Hai loại mái phổ biến hiện nay là mái bê tông cốt thép và mái vì kèo lợp ngói. Mỗi loại đều có những đặc điểm riêng, phù hợp với từng nhu cầu và điều kiện xây dựng.

THIẾT KẾ CẦU THANG THEO CHIỀU CAO TẦNG NHÀ

21/10/2024

Trong các mẫu nhà ống, nhà phố, các biệt thự thì thiết kế cầu thang là yếu tố không thể thiếu và rất quan trọng, nó có vai trò liên kết các tầng trong nhà, phụ thuộc vào chiều cao tầng để xây dựng, vậy cách tính số bậc cầu thang theo chiều cao tầng như thế nào để đảm bảo phù hợp và đúng kỹ thuật?

Partner

No. 2034D, Group 22, Phuoc Thai Quarter, Thai Hoa Ward, Tan Uyen Town, Binh Duong Province

1800 3368

lamthanh@xaydunghungnghiepphu.com

xaydunghungnghiepphu.com

COMPLETING MATERIALS	BASIC PACKAGE	ADVANCED PACKAGE
CERAMIC TILES
Tiles line the floors	600x600 tiles Unit price < 250,000 VND/m2	800x800 tiles Unit price < 350,000 VND/m2
Toilet floor tiles, toilet wall tiles	Lining tiles 300x300 Tiles 300x600 Unit price < 130,000 VND/m2	Lining tiles 400x400 Tiles 400x800 Unit price < 200,000 VND/m2
WATER PAINT
Outdoor (2 layers of mastic, 1 layer of primer, 2 layers of paint)	Maxilite paint, Expo, Viet My putty Unit price < 1,150,000 VND/18L barrel	Nippon paint, Nippon powder Unit price < 1,750,000 VND/ 18L barrel
Indoors (2 layers of mastic, 1 layer of primer, 2 layers of paint)	Maxilite paint, Expo, Viet My putty Unit price < 700,000 VND/18L barrel	Nippon paint, Nippon powder Unit price < 950,000 VND/18L barrel
DOORS - WINDOWS
Doors to the rooms	Industrial wooden doors, steel core plastic doors Unit price < 3,500,000 VND/set	High quality industrial wooden doors, xingfa VN aluminum doors Unit price < 4,500,000 VND/set
Toilet door	Aluminum door system 700 Unit price < 3,200,000 VND/set	Steel core plastic doors, xingfa VN aluminum doors Unit price < 4,500,000 VND/set
Doors, front windows	Steel core plastic doors, xingfa VN aluminum doors Unit price <1,700,000 VND/m2	Guangdong Xingfa aluminum doors, Kinlong accessories Unit price <2,300,000 VND/m2
Window protection frame (Includes facade only)	Iron box 12x26 oil painted, simple pattern Unit price <500,000 VND/m2	Iron box 12x26 oil painted, galvanized, simple design Unit price <600,000 VND/m2
Lock the door	Round handle Unit price <350,000 VND/piece	Lever handle Unit price <450,000 VND/piece
STAIR
handrail	Iron railing, oak handrail Unit price <1,100,000 VND/m	8 mm tempered glass railing, wooden handrail Unit price <1,450,000 VND/m
Granite bridge steps ladder	Suoi Lau white stone, Binh Dinh Unit price <750,000 VND/m2	Cambodian black stone, Gia Lai pink stone Unit price <950,000 VND/m2
ELECTRICAL EQUIPMENT
General electrical cabinet cover, floor electrical cabinet	SINO	SINO
Socket	SINO	PANASONIC
Internet socket, wifi	SINO	PANASONIC
Lights lit	9W ultra-thin LED light Unit price <90,000 VND/piece	9W ultra-thin LED light Unit price <130,000 VND/piece
Stair and balcony lights	The homeowner chooses Unit price <350,000 VND/piece	The homeowner chooses Unit price <450,000 VND/piece
SANITARY EQUIPMENT - WATER
Toilet table	Vilacera, Ceasar, Inax… Unit price <3,000,000 VND/piece	Inax, Caesar… Unit price <4,000,000 VND/piece
Lavabo + exhaust set	Vilacera, Ceasar, Inax… Unit price <1,100,000 VND/piece	Inax, Caesar… Unit price <1,600,000 VND/piece
Lavabo drain faucet	Vilacera, Ceasar, Inax… Unit price <700,000 VND/piece	Inax, Caesar… Unit price <1,200,000 VND/piece
Hot and cold shower	Stainless steel 304 Unit price <1,500,000 VND/piece	Stainless steel 304 Unit price <2,200,000 VND/piece
Toilet spray nozzle	Plastic faucet Unit price <200,000 VND/piece	Stainless steel faucet Unit price <300,000 VND/piece
Floor collection hopper	Stainless steel 304, anti-foul Unit price <200,000 VND/piece	Stainless steel 304, anti-foul Unit price <300,000 VND/piece
Sink	nox 304 Unit price <1,500,000 VND/piece	Stainless steel 304 Unit price <2,500,000 VND/piece
Sink faucet	Stainless steel 304 Unit price <500,000 VND/piece	Stainless steel 304 Unit price <300,000 VND/piece
Stainless steel water tank	Dai Thanh 1000L Unit price <6,000,000 VND/piece	Dai Thanh 1500L Unit price <8,500,000 VND/piece
Foot supporting the water tank	V5 steel is 1.8mm thick Unit price <2,000,000 VND/piece	V5 steel is 1.8mm thick Unit price <2,000,000 VND/piece
Water pumps	Panasonic 200w Unit price <2,000,000 VND/piece	Panasonic 200w Unit price <2,000,000 VND/piece
Hot water plumbing system	Vesbo tube	Vesbo tube
Solar water heater	Solar machine 130L Unit price <8,000,000 VND/piece	Solar machine 160L Unit price <9,000,000 VND/piece
Air conditioner copper pipes	7 gem slicer Volume < 40m Unit price <270,000 VND/m	7 gem slicer Volume < 50m Unit price <270,000 VND/m
OTHER ITEMS
plaster ceiling	M29 VT frame, Vinh Tuong Gyproc plate Unit price <160,000 VND/m2	TK4000 VT frame, Vinh Tuong Gyproc panels Unit price <170,000 VND/m2
balcony	Iron railings, iron handrails Unit price <900,000 VND/m2	8mm tempered glass railing, 304 stainless steel handrail, 40x80 box Unit price <1,300,000 VND/m
Gate	Iron box 1mm thick, simple model Unit price <1,400,000 VND/m2	Iron box 1.2mm thick, optional model Unit price <1,700,000 VND/m2
Iron frame roof for light stair	Iron box 20x20x1mm Unit price <600,000 VND/m2	iron box 25x25x1.2mm Unit price <800,000 VND/m2

COMMON ITEMS NOT INCLUDED IN THE COMPLETE QUOTE
Direct water heater	Balustrade of atrium, rear front window
Rolling doors, sliding doors	Materials for finishing decorative walls, then painted with water
Kitchen cabinets, wall cabinets	Decorative chandeliers, night lights, painting spotlights
Interior equipment (Bed, cabinet, shelf, bar...)	Household appliances (Air conditioner, gas stove, smoke extractor...)
Small garden landscape	Types of paint other than water paint (oil paint, imitation stone, imitation wood sprayed with spikes, brocade...)
Sanitary accessories	Technological equipment (Camera, security, fire protection...)
Laminated panels decorate the facade and terrace	Other items besides the finishing materials table

DETAILS OF ROUND PART MATERIALS
STT	Supplies	Construction of townhouses
1	Iron and Steel	Viet Nhat POMINA
2	Cement	INSEE: For concrete work Ha Tien: For concrete work
3	Tuynel brick	TAM QUNH QUOC TOAN Standard size: 8x8x18
4	Dong Nai Stone	10mm x 20mm: For concrete work 40mm x 60mm: For foundation work
5	Cement	Holcim, Ha Tien
6	Concrete	Commercial product: For foundation work, tunnel walls, beams, floors, stairs... for projects with permitted site Mixing machine: For columns, other items
7	Golden sand	Large-grained washed sand: For concrete work Sand mi: For bowl construction work
8	Hard tube	In concrete: use VEGA hard pipes
9	Hard tube	SINO MPE: wire flow in Beams - Walls
10	Water pipe	Binh Minh Tien Phong Includes: Co, Te, valve lock release, connection...
11	Electric wires - cables	CADIVI: type 1 electric wire, 7 copper cores SINO: television, telephone, internet cables
12	Waterproofing	SIKA LATEX KOVA CT 11A