VAI TRÒ CỦA TƯ VẤN GIÁM SÁT TRƯỞNG

Date Submitted: 20/08/2024 10:01 AM

VAI TRÒ CỦA TƯ VẤN GIÁM SÁT TRƯỞNG

Để điều hành công việc giám sát thi công công trình diễn ra nhịp nhàng thì cần có người đứng đầu là tư vấn giám sát trưởng, vậy công việc quyền hành của giám sát trưởng như thế nào? Cùng Hưng Nghiệp Phú tìm hiểu bài viết dưới đây nhé!

1. Tư vấn giám sát trưởng là ai?

Tư vấn giám sát trưởng hay được gọi là trưởng đoàn là người đứng đầu, đại diện cho cả đoàn tư vấn, có vai trò điều phiếu các công việc cho mọi thành viên trong đoàn để thực hiện công việc giám sát được diễn ra liên tục trên công trường thi công xây dựng.
Tư vấn giám sát trưởng chịu mọi trách nhiệm trước công ty tư vấn và trước pháp luật về các công việc do mình điều hành thực hiện nên có rất nhiều trách nhiệm và quyền hạn để thực hiện giám sát do công ty giao trọng trách.

2. Trách nhiệm của tư vấn giám sát trưởng

Theo Khoản 5 Điều 1 Thông tư số 04/2019/TT-BXD về việc "Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 26/2016/TT-BXD quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng" có chỉ rõ quyền hạn quyền hạn và trách nhiệm của trưởng đoàn tư vấn như sau:

Tư vấn giám sát trưởng là người Tổ chức quản lý, điều hành toàn diện công tác giám sát thi công xây dựng của nhà thầu xây dựng trên công trường. Giúp chủ đầu tư quản lý về chất lượng xây dựng nhà thầu, tiến độ công việc… và các công việc khác theo hợp đồng, tuân thủ đúng quy định pháp luật có liên quan.
Phân công công việc cho các thành viên khác trong đoàn, phân định rõ trách nhiệm cho mọi thành viên, đôn đốc việc thực hiện giám sát thi công của các tư vấn giám sát viên.
Khi bản vẽ hoàn công do nhà thầu thi công xây dựng lập nên tư vấn giám sát trưởng là người kiểm tra, rà soát và ký vào bản vẽ hoàn công. Xem xét bản vẽ được lập so với thực tế và bản vẽ thiết kế có sai khác không.
Tham gia nghiệm thu công việc xây dựng của nhà thầu xây dựng và ký biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn xây dựng (nếu có), gói thầu, hạng mục công trình, công trình xây dựng.
Phối hợp với nhà thầu thi công xây dựng giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong quá trình thi công xây dựng, cùng nhà thầu tìm biện pháp xử lý để công việc diễn ra liên tục.

3. Quyền hạn của tư vấn giám sát trưởng

Không chấp thuận các ý kiến, kết quả giám sát của các giám sát viên khi phát hiện nhà thầu thi công không tuân thủ giấy phép xây dựng, thiết kế xây dựng được chủ đầu tư duyệt, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng với công trình xây dựng, chỉ dẫn kỹ thuật của công trình xây dựng, biện pháp thi công và biện pháp đảm bảo an toàn được chủ đầu tư phê duyệt, hợp đồng xây dựng giữa chủ đầu tư với các nhà thầu và quy định của pháp luật.
Khi phát hiện công trình có dấu hiệu không đảm bảo an toàn về lao động, phát hiện chất lượng thi công các hạng mục không được đảm bảo giám sát trưởng có quyền yêu cầu nhà thầu thi công tạm dừng công việc để khắc phục.
Trong quá trình xây dựng nếu cần có thay đổi thiết kế để phù hợp với thực tế công trường xây dựng được nhà thầu đệ trình. Sau khi xem xét và thấy phù hợp thì giám sát trưởng là người ký văn bản gởi chủ đầu tư để kiến nghị các yêu cầu trên.
Tư vấn giám sát trưởng có quyền từ chối nghiệm thu, yều cầu thi công lại hạng mục nếu phát hiện chất lượng hạng mục công trình, công trình xây dựng không đáp ứng yêu cầu thiết kế, gởi văn bản thông báo lý do từ chối cho chủ đầu tư.

4. Nguyên tắc làm việc của tư vấn giám sát

tư vấn giám sát trưởng

Hợp tác với nhà thầu để điều phối công việc diễn ra thuận lợi, lắng nghe các ý kiến của nhà thầu trong công việc để cùng nhau tìm hướng giải quyết. Cùng xây dựng mối quan hệ tốt đẹp giữa chủ đầu tư và nhà thầu và các bên liên quan. Hướng tới mục tiêu chung là hoàn thành công việc tốt đẹp.

Tầm quan trọng của các đơn vị thi công là không thể phủ nhận vì uy tín của họ sẽ đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình của bạn. Ngày nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế xây dựng để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao tại nước ta. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín không phải là điều dễ dàng và đòi hỏi bạn phải dành thời gian tìm hiểu. Trong quá trình lựa chọn, bạn cần tìm hiểu thật kỹ và đảm bảo rằng đơn vị đi kèm phải có trình độ chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, có hợp đồng ký kết rõ ràng, chi phí minh bạch,... Hiện nay, theo phản hồi từ một số khách hàng đã liên hệ với Hưng Nghiệp Phú cho thấy hiện nay có rất nhiều đơn vị lừa đảo là công ty tư vấn thiết kế xây dựng để lừa đảo mọi người với nhiều mục đích khác nhau. Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm, Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Hưng Nghiệp Phú tự tin rằng sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.

Giày Sneaker en

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú với sứ mệnh mang đến những giải pháp và dịch vụ tốt nhất, cùng khách hàng xây dựng một cộng đồng thịnh vượng, Hưng Nghiệp Phú đang từng bước khẳng định thương hiệu của mình thông qua sự hợp tác chân thành, với đội ngũ lãnh đạo có năng lực đạo đức, sáng tạo, tận tụy với nghề và có tầm nhìn chiến lược. Hưng Nghiệp Phú sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề, trình độ cao sẽ mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng tốt nhất.

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú - chuyên thi công các công trình dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi mong muốn được đồng hành cùng quý khách hàng trong các dự án xây dựng cũng như các thủ tục pháp lý như sơ đồ quy hoạch, xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện các quy trình, xin cấp chứng chỉ phòng cháy chữa cháy,... Nếu quý khách có bất kỳ thắc mắc nào hoặc đang có nhu cầu thiết kế và hoàn thiện quy trình, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!

>>> Xem thêm:

_________________

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Facebook: Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Hưng Nghiệp Phú (興業富)

Đường dây nóng: 1800.3368 (Miễn phí)

Trang web: xaydunghunnghiepphu.com

Gmail: kinhdoanh01@xaydunghungnghiepphu.com

Địa chỉ: Số 2034D, tổ 22, KP. Phước Thái, P. Thái Hòa, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương

------

Nguồn: Tổng hợp Internet

Other News articles

23/11/2024

QUY ĐỊNH CẤP PHÉP XÂY DỰNG

23/11/2024

Giấy phép xây dựng là văn bản được thiết lập bởi các cơ quan có thẩm quyền nhằm xác nhận cá nhân, tổ chức được phép thực hiện công việc xây dựng, kinh doanh nhà ở. Vậy nội dung quy định cấp phép xây dựng mới nhất hiện nay là gì?

QUY ĐỊNH XÂY DỰNG NHÀ Ở NÔNG THÔN

23/11/2024

Nông thôn là nơi sinh sống của một bộ phận lớn dân cư Việt Nam. Trong những năm gần đây, đời sống của người dân nông thôn ngày càng được cải thiện, nhu cầu về nhà ở cũng ngày càng cao. Việc xây dựng nhà ở nông thôn cần đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật để đảm bảo an toàn, mỹ quan, và phù hợp với quy hoạch chung của địa phương. Cùng tìm hiểu các quy định về xây dựng nhà ở nông thôn và một số lưu ý quan trọng cần biết trong bài viết sau nhé!

TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN ĐƠN VỊ XÂY DỰNG CÓ KINH NGHIỆM?

23/11/2024

Khi bắt tay vào xây dựng một công trình, từ việc xây dựng nhà ở đến các dự án thương mại lớn, việc lựa chọn đơn vị xây dựng phù hợp là một trong những quyết định quan trọng nhất mà chủ đầu tư cần phải thực hiện. Một trong những yếu tố quyết định sự thành công của công trình chính là lựa chọn đơn vị xây dựng có kinh nghiệm. Dưới đây là những lý do tại sao bạn nên ưu tiên lựa chọn các công ty xây dựng có bề dày kinh nghiệm.

SỰ QUAN TRỌNG CỦA BẢO HIỂM CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

22/11/2024

Trong ngành xây dựng, những rủi ro và sự cố không thể dự đoán trước luôn tiềm ẩn. Từ các tai nạn lao động đến sự cố về cấu trúc, hoặc thiệt hại do thiên tai, mọi yếu tố này đều có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiến độ và chi phí của công trình. Chính vì vậy, bảo hiểm công trình xây dựng đã trở thành một phần không thể thiếu trong quy trình quản lý dự án xây dựng. Bảo hiểm không chỉ bảo vệ các bên liên quan khỏi các rủi ro tài chính mà còn giúp đảm bảo an toàn cho các công nhân và tạo niềm tin cho chủ đầu tư. Bài viết này sẽ làm rõ sự quan trọng của bảo hiểm công trình xây dựng và những lợi ích mà nó mang lại.

CÁC QUY ĐỊNH AN TOÀN CẦN BIẾT KHI THI CÔNG XÂY DỰNG

22/11/2024

Xây dựng là một ngành nghề có tiềm ẩn nhiều rủi ro, đòi hỏi sự nghiêm túc, kỹ lưỡng và tuân thủ các quy định về an toàn lao động. Các công trình xây dựng, dù lớn hay nhỏ, đều cần phải tuân thủ các quy định nghiêm ngặt về an toàn để bảo vệ sức khỏe và tính mạng của công nhân, kỹ sư, chủ đầu tư và cộng đồng xung quanh. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về các quy định an toàn quan trọng mà tất cả các bên liên quan trong ngành xây dựng cần phải nắm vững và thực hiện đúng.

22/11/2024

NHỮNG LOẠI VẬT LIỆU XÂY DỰNG TIẾT KIỆM CHI PHÍ CHO CHỦ ĐẦU TƯ

22/11/2024

Xây dựng một ngôi nhà hay công trình không chỉ đòi hỏi công sức, thời gian mà còn cần một khoản đầu tư tài chính đáng kể. Trong đó, chi phí cho vật liệu xây dựng chiếm phần lớn trong tổng chi phí của dự án. Tuy nhiên, việc lựa chọn đúng loại vật liệu không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo chất lượng công trình lâu dài. Dưới đây là những loại vật liệu xây dựng tiết kiệm chi phí mà chủ đầu tư nên tham khảo để tối ưu hóa ngân sách cho công trình của mình.

Partner

No. 2034D, Group 22, Phuoc Thai Quarter, Thai Hoa Ward, Tan Uyen Town, Binh Duong Province

1800 3368

lamthanh@xaydunghungnghiepphu.com

xaydunghungnghiepphu.com

COMPLETING MATERIALS	BASIC PACKAGE	ADVANCED PACKAGE
CERAMIC TILES
Tiles line the floors	600x600 tiles Unit price < 250,000 VND/m2	800x800 tiles Unit price < 350,000 VND/m2
Toilet floor tiles, toilet wall tiles	Lining tiles 300x300 Tiles 300x600 Unit price < 130,000 VND/m2	Lining tiles 400x400 Tiles 400x800 Unit price < 200,000 VND/m2
WATER PAINT
Outdoor (2 layers of mastic, 1 layer of primer, 2 layers of paint)	Maxilite paint, Expo, Viet My putty Unit price < 1,150,000 VND/18L barrel	Nippon paint, Nippon powder Unit price < 1,750,000 VND/ 18L barrel
Indoors (2 layers of mastic, 1 layer of primer, 2 layers of paint)	Maxilite paint, Expo, Viet My putty Unit price < 700,000 VND/18L barrel	Nippon paint, Nippon powder Unit price < 950,000 VND/18L barrel
DOORS - WINDOWS
Doors to the rooms	Industrial wooden doors, steel core plastic doors Unit price < 3,500,000 VND/set	High quality industrial wooden doors, xingfa VN aluminum doors Unit price < 4,500,000 VND/set
Toilet door	Aluminum door system 700 Unit price < 3,200,000 VND/set	Steel core plastic doors, xingfa VN aluminum doors Unit price < 4,500,000 VND/set
Doors, front windows	Steel core plastic doors, xingfa VN aluminum doors Unit price <1,700,000 VND/m2	Guangdong Xingfa aluminum doors, Kinlong accessories Unit price <2,300,000 VND/m2
Window protection frame (Includes facade only)	Iron box 12x26 oil painted, simple pattern Unit price <500,000 VND/m2	Iron box 12x26 oil painted, galvanized, simple design Unit price <600,000 VND/m2
Lock the door	Round handle Unit price <350,000 VND/piece	Lever handle Unit price <450,000 VND/piece
STAIR
handrail	Iron railing, oak handrail Unit price <1,100,000 VND/m	8 mm tempered glass railing, wooden handrail Unit price <1,450,000 VND/m
Granite bridge steps ladder	Suoi Lau white stone, Binh Dinh Unit price <750,000 VND/m2	Cambodian black stone, Gia Lai pink stone Unit price <950,000 VND/m2
ELECTRICAL EQUIPMENT
General electrical cabinet cover, floor electrical cabinet	SINO	SINO
Socket	SINO	PANASONIC
Internet socket, wifi	SINO	PANASONIC
Lights lit	9W ultra-thin LED light Unit price <90,000 VND/piece	9W ultra-thin LED light Unit price <130,000 VND/piece
Stair and balcony lights	The homeowner chooses Unit price <350,000 VND/piece	The homeowner chooses Unit price <450,000 VND/piece
SANITARY EQUIPMENT - WATER
Toilet table	Vilacera, Ceasar, Inax… Unit price <3,000,000 VND/piece	Inax, Caesar… Unit price <4,000,000 VND/piece
Lavabo + exhaust set	Vilacera, Ceasar, Inax… Unit price <1,100,000 VND/piece	Inax, Caesar… Unit price <1,600,000 VND/piece
Lavabo drain faucet	Vilacera, Ceasar, Inax… Unit price <700,000 VND/piece	Inax, Caesar… Unit price <1,200,000 VND/piece
Hot and cold shower	Stainless steel 304 Unit price <1,500,000 VND/piece	Stainless steel 304 Unit price <2,200,000 VND/piece
Toilet spray nozzle	Plastic faucet Unit price <200,000 VND/piece	Stainless steel faucet Unit price <300,000 VND/piece
Floor collection hopper	Stainless steel 304, anti-foul Unit price <200,000 VND/piece	Stainless steel 304, anti-foul Unit price <300,000 VND/piece
Sink	nox 304 Unit price <1,500,000 VND/piece	Stainless steel 304 Unit price <2,500,000 VND/piece
Sink faucet	Stainless steel 304 Unit price <500,000 VND/piece	Stainless steel 304 Unit price <300,000 VND/piece
Stainless steel water tank	Dai Thanh 1000L Unit price <6,000,000 VND/piece	Dai Thanh 1500L Unit price <8,500,000 VND/piece
Foot supporting the water tank	V5 steel is 1.8mm thick Unit price <2,000,000 VND/piece	V5 steel is 1.8mm thick Unit price <2,000,000 VND/piece
Water pumps	Panasonic 200w Unit price <2,000,000 VND/piece	Panasonic 200w Unit price <2,000,000 VND/piece
Hot water plumbing system	Vesbo tube	Vesbo tube
Solar water heater	Solar machine 130L Unit price <8,000,000 VND/piece	Solar machine 160L Unit price <9,000,000 VND/piece
Air conditioner copper pipes	7 gem slicer Volume < 40m Unit price <270,000 VND/m	7 gem slicer Volume < 50m Unit price <270,000 VND/m
OTHER ITEMS
plaster ceiling	M29 VT frame, Vinh Tuong Gyproc plate Unit price <160,000 VND/m2	TK4000 VT frame, Vinh Tuong Gyproc panels Unit price <170,000 VND/m2
balcony	Iron railings, iron handrails Unit price <900,000 VND/m2	8mm tempered glass railing, 304 stainless steel handrail, 40x80 box Unit price <1,300,000 VND/m
Gate	Iron box 1mm thick, simple model Unit price <1,400,000 VND/m2	Iron box 1.2mm thick, optional model Unit price <1,700,000 VND/m2
Iron frame roof for light stair	Iron box 20x20x1mm Unit price <600,000 VND/m2	iron box 25x25x1.2mm Unit price <800,000 VND/m2

COMMON ITEMS NOT INCLUDED IN THE COMPLETE QUOTE
Direct water heater	Balustrade of atrium, rear front window
Rolling doors, sliding doors	Materials for finishing decorative walls, then painted with water
Kitchen cabinets, wall cabinets	Decorative chandeliers, night lights, painting spotlights
Interior equipment (Bed, cabinet, shelf, bar...)	Household appliances (Air conditioner, gas stove, smoke extractor...)
Small garden landscape	Types of paint other than water paint (oil paint, imitation stone, imitation wood sprayed with spikes, brocade...)
Sanitary accessories	Technological equipment (Camera, security, fire protection...)
Laminated panels decorate the facade and terrace	Other items besides the finishing materials table

DETAILS OF ROUND PART MATERIALS
STT	Supplies	Construction of townhouses
1	Iron and Steel	Viet Nhat POMINA
2	Cement	INSEE: For concrete work Ha Tien: For concrete work
3	Tuynel brick	TAM QUNH QUOC TOAN Standard size: 8x8x18
4	Dong Nai Stone	10mm x 20mm: For concrete work 40mm x 60mm: For foundation work
5	Cement	Holcim, Ha Tien
6	Concrete	Commercial product: For foundation work, tunnel walls, beams, floors, stairs... for projects with permitted site Mixing machine: For columns, other items
7	Golden sand	Large-grained washed sand: For concrete work Sand mi: For bowl construction work
8	Hard tube	In concrete: use VEGA hard pipes
9	Hard tube	SINO MPE: wire flow in Beams - Walls
10	Water pipe	Binh Minh Tien Phong Includes: Co, Te, valve lock release, connection...
11	Electric wires - cables	CADIVI: type 1 electric wire, 7 copper cores SINO: television, telephone, internet cables
12	Waterproofing	SIKA LATEX KOVA CT 11A