KỸ THUẬT TRÌNH TỰ THI CÔNG NGHIỆM THU CÔNG TÁC ỐP
Các yêu cầu kỹ thuật chính và hướng dẫn trình tự để thi công, kiểm tra và nghiệm thu chất lượng của công tác ốp trong các công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp.
1. Công tác ốp
1.1 Yêu cầu kỹ thuật
Công tác ốp bảo vệ hoặc ốp trang trí công trình nên tiến hành sau khi đã hoàn thành các công tác xây lắp kết cấu.
Công tác ốp trên kết cấu lắp ghép có thể tiến hành trước hoặc sau khi lắp dựng kết cấu và phụ thuộc vào đặc điểm của các loại vật liệu ốp, quy trình công nghệ chế tạo kết cấu và trình tự công việc được quy định trong thiết kế thi công công trình.
Vật liệu ốp là các loại gạch đá ốp lát phải thỏa mãn các yêu cầu kỹ thuật quy định trong các tiêu chuẩn TCVN 6414:1998, TCVN 6884:2001, TCVN 4732:1989, TCVN 6883:2001. Tùy theo kích thước, trọng lượng và chủng loại của vật liệu ốp, tính chất, độ phẳng của nền ốp, vị trí ốp và đặc điểm công trình mà lựa chọn phương pháp ốp cho phù hợp.
Các phương pháp ốp thông dụng gồm:
-
Ốp bằng vữa xi măng cát;
-
Ốp bằng keo gắn;
-
Ốp bằng giá đỡ, móc treo, bu lông, đinh vít…
Trước khi tiến hành ốp, cần hoàn thành việc lắp đặt các mạng kỹ thuật ngầm, các chi tiết có chỉ định đặt trong tường cho hệ thống cấp thoát nước, điện, điện thoại, truyền hình, cấp ga, khí, điều hòa không khí, cáp máy tính… và các công việc khác có liên quan để phòng tránh mọi va chạm, chấn động có thể gây nên hư hỏng hoặc ảnh hưởng đến chất lượng lớp ốp.
Bề mặt kết cấu được ốp trang trí hay ốp bảo vệ theo phương thẳng đứng không được nghiêng lệch vượt quá giá trị cho phép quy định trong các tiêu chuẩn TCVN 4085:1985, TCVN 4453:1995, TCVN 4452:1987.
Trước khi ốp mặt trong công trình, phải hoàn thành công tác lợp mái và chống thấm các kết cấu bao che phía trên diện tích ốp, công tác lắp các khuôn cửa sổ, cửa ra vào cũng như các công việc có liên quan khác.
Cần phải kiểm tra độ phẳng của nền ốp trước khi thi công ốp phẳng. Nếu nền ốp có độ lồi lõm lớn hơn 15mm cần phải trát phẳng bằng vữa xi măng cát. Độ lồi lõm của nền ốp khi ốp bằng keo phải nhỏ hơn hoặc bằng 3mm khi kiểm tra bằng thước dài 2m.
Chỉ tiến hành ốp trên nền ốp có lớp vữa trát lót tạo phẳng khi cường độ của lớp vữa trát lót đã đạt tối thiểu 75% mác vữa thiết kế. Lớp vữa trát lót phải bảo đảm khả năng bám dính tốt với nền trát. Khi ốp bằng vữa xi măng cát, chỉ nên ốp cho các loại gạch ốp có trọng lượng nhỏ hơn hoặc bằng 20 kg/m2.
Trước khi ốp vào mặt ngoài của các vị trí có đường ống kỹ thuật chạy qua như ống thông hơi, thông gió, thông khói, kênh máng cho thiết bị làm lạnh và những nơi nhiệt độ thay đổi thường xuyên, cần phải bọc quanh kết cấu ốp một lớp lưới thép có đường kính 1mm trước khi trát lót. Đoạn lưới bọc phải phủ quá ra ngoài phạm vi các đường ống kỹ thuật ít nhất 20cm.
Nếu không có chỉ dẫn cụ thể của thiết kế, trước khi ốp cần tính toán và xác định hợp lý vị trí của các viên ốp sao cho số lượng bị cắt là nhỏ nhất và được bố trí ở các vị trí dễ che khuất. Nếu vật liệu ốp có hoa văn cần lựa chọn vị trí của viên ốp sao cho phù hợp với hoa văn và mầu sắc trang trí.
Khi tiến hành ốp mặt ngoài công trình nên có biện pháp phòng tránh sự xâm nhập của nước hoặc các tác động xâm thực của môi trường làm ảnh hưởng đến độ đồng đều và mầu sắc của vật liệu ốp.
Khi ốp những tấm đá thiên nhiên hay nhân tạo có kích thước lớn và có trọng lượng trên 5kg, nên dùng các móc kim loại hay hệ thống giá treo có đinh vít, bu lông điều chỉnh để gắn chặt vào mặt ốp. Trong trường hợp ốp mặt ngoài công trình bằng các phương pháp này phải có biện pháp chống thấm cho mặt ngoài của tường trước khi tiến hành ốp.
Vữa dùng trong công tác ốp: Vữa dùng để ốp phải đáp ứng được các yêu cầu kỹ thuật phù hợp với tiêu chuẩn TCVN 4314:2003 và tiêu chuẩn TCVN 3121:2003. Cát dùng để chế tạo vữa phải được sàng qua sàng. Để đảm bảo yêu cầu về chất lượng lớp ốp chắc đặc và thời gian thao tác, nên dùng vữa dẻo và có độ bám dính cao.
2. Thi công ốp
Công tác ốp tường mặt trong công trình bằng gạch men kính, gạch gốm sứ, gạch thủy tinh, tấm nhựa, tấm đá các loại v.v… chỉ được phép tiến hành sau khi tải trọng của công trình truyền lên tường đã đạt tối thiểu bằng 65 % tải trọng thiết kế.
2.1 Ốp bằng vữa xi măng cát
Khi tiến hành công tác ốp bằng vữa xi măng cát, cần phải đảm bảo chất lượng và duy trì độ lưu động của vữa trong suốt thời gian ốp. Vữa xi măng đã nhào trộn xong cần sử dụng ngay trong vòng 1h.
Khi ốp bằng vữa xi măng cát và vật liệu ốp là gạch men đất sét nung, nếu gạch khô, trước khi ốp cần nhúng hoặc ngâm trong nước (theo chỉ dẫn của thiết kế hoặc nhà sản xuất).
Trình tự ốp bằng vữa xi măng cát như sau:
-
Trát một lớp vữa với chiều dầy nhỏ hơn hoặc bằng 10 mm, xoa phẳng lên nền ốp và chờ cho lớp vữa se;
-
Phết đều một lớp vữa xi măng cát tỷ lệ 1:1 loãng với chiều dầy không quá 3 mm lên mặt sau của gạch ốp;
-
Gắn gạch ốp lên lớp vữa đã trát, căn chỉnh vào vị trí cho phẳng, thẳng mạch, ấn hoặc gõ nhẹ vào gạch để tạo sự bám dính giữa hai lớp vữa;
-
Trong trường hợp không thể trát lớp vữa đầu tiên hoặc khi ốp diện tích rất nhỏ, có thể ốp trực tiếp lên nền ốp bằng cách phết vữa xi măng cát lên mặt sau của gạch ốp và gắn vào vị trí đã xác định, căn chỉnh và gõ nhẹ cho phẳng mặt ốp. Chiều dầy của lớp vữa ốp khoảng 6 mm và không lớn hơn 12 mm. Phương pháp này không được áp dụng với các loại gạch ốp ceramic có chiều dày nhỏ hơn hoặc bằng 5,5 mm vì dễ gây ra hiện tượng nứt gạch.
2.2 Ốp bằng keo
-
Keo sử dụng để ốp phải phù hợp và tương thích với nền ốp; và vật liệu ốp theo chỉ dẫn của nhà sản xuất.
-
Mặt của nền ốp phải phẳng, thỏa mãn các yêu cầu quy định.
-
Khi ốp bằng keo, bề mặt sau của vật liệu ốp và nền ốp phải khô; để không làm giảm khả năng bám dính của keo.
-
Các công tác chuẩn bị, hòa trộn keo và quy trình thao tác ốp bằng keo; phải tuân thủ theo đúng quy định của nhà thiết kế và nhà sản xuất.
2.3 Ốp bằng phương pháp móc, treo đỡ
-
Khi tiến hành ốp các vật liệu có trọng lượng và kích thước lớn; như các tấm đá tự nhiên, nhân tạo, các mảng gỗ, gốm, sứ, tấm nhựa, kim loại; phải sử dụng phương pháp ốp treo, đỡ có sử dụng các móc; đinh vít, bu lông hoặc hệ thống giá đỡ bằng kim loại.
-
Hệ thống giá đỡ, móc treo phải được thiết kế ; và thi công chắc chắn để gắn vật liệu ốp vào bộ phận kết cấu chịu lực của công trình.
-
Khi ốp mặt ngoài công trình, tất cả các chi tiết của giá đỡ; móc treo phải được thiết kế hoặc có các biện pháp xử lý thích hợp; để chịu được tác động xâm thực của thời tiết, môi trường.
-
Khi ốp những tấm vật liệu có kích thước; và trọng lượng lớn cần phải dùng các phương tiện nâng bằng cơ giới hoặc bán cơ giới. Hệ thống giàn giáo để thi công phải chắc chắn; và không ảnh hưởng đến hoạt động của thiết bị khi ốp.
-
Quy trình thi công lắp dựng hệ thống giá đỡ, móc treo; và gắn cố định vật liệu ốp lên kết cấu phải tuân thủ theo quy định; chỉ dẫn của thiết kế hoặc của nhà sản xuất.
Khi ốp bên ngoài công trình, phía mặt ốp trên; và các khe co dãn cần có biện pháp xử lý thích hợp; để phòng tránh nước mưa thâm nhập vào phía sau của mặt ốp. Để tránh hiện tượng đọng nước mưa làm ố mặt ốp; các bề mặt ốp của mái, của các chi tiết trang trí gờ; cạnh khi ốp nên có độ dốc để thoát nước.
Hàng ốp cuối cùng dưới chân tường không được tiếp xúc với nền; hoặc lớp gạch lát để tránh hiện tượng thẩm thấu nước từ dưới lên; hoặc bị tác động do hiện tượng phồng rộp của nền đất hoặc lớp lát.
2.4 Mạch ốp
-
Khi ốp cao, các mạch ốp cần chít no vữa; ngay trong quá trình ốp trong phạm vi chiều cao không quá 5 m.
-
Khi ốp bằng vữa xi măng cát hoặc ốp bằng keo qua các khe co dãn; các mạch ốp nên bố trí trùng với khe co dãn để phòng tránh hiện tượng nứt, vỡ vật liệu ốp.
-
Các mạch ốp phải thẳng, đều và sắc nét. Độ phẳng của các mạch ốp trong trường hợp ốp phẳng không được sai lệch vượt quá 1 mm; khi ốp với chiều rộng mạch ốp nhỏ hơn 6 mm và 2 mm; khi ốp với chiều rộng mạch ốp lớn hơn hoặc bằng 6 mm.
-
Vật liệu dùng để chít mạch phải được lựa chọn phù hợp với chiều rộng và công năng của mạch ốp.
Khi ốp xong từng phần hay toàn bộ bề mặt kết cấu phải làm sạch vữa,;bột chít mạch và các vết bẩn ố trên bề mặt ốp. Việc làm sạch bề mặt ốp chỉ nên tiến hành sau khi vữa gắn mạch ốp đã bắt đầu đóng rắn; tránh làm long mạch ốp trong quá trình vệ sinh.
Cần có biện pháp bảo vệ, che chắn để tránh va đập, trầy xước; hoặc làm hỏng mặt ốp sau khi đã hoàn thành công tác ốp.
Dung sai cho phép của mặt phẳng ốp không vượt quá các quy định trong Bảng 1.
3. Kiểm tra và nghiệm thu
3.1 Kiểm tra
Công tác kiểm tra chất lượng ốp tiến hành theo trình tự thi công; và bao gồm các chỉ tiêu chính như sau:
-
Độ phẳng của mặt ốp;
-
Độ đặc chắc và bám dính của nền ốp với vật liệu ốp;
-
Độ đồng đều của của mặt ốp về màu sắc, hoa văn, các mạch ốp, chi tiết trang trí;
-
Các yêu cầu đặc biệt khác của thiết kế.
Mặt ốp phải thỏa mãn các yêu cầu:
-
Tổng thể mặt ốp phải đảm bảo đúng hình dạng, kích thước hình học theo yêu cầu của thiết kế;
-
Vật liệu ốp phải đúng quy cách về chủng loại; kích thước và mầu sắc, không cong vênh, sứt mẻ, các khuyết tật trên mặt ốp; không được vượt quá các trị số quy định trong các tiêu chuẩn kỹ thuật có liên quan; hay quy định của thiết kế;
-
Những chi tiết hình ốp, hoa văn trên bề mặt ốp phải đúng theo thiết kế. Mầu sắc của mặt ốp bằng vật liệu nhân tạo phải đồng nhất;
-
Các mạch ốp ngang dọc phải sắc nét, đều thẳng và đầy vữa;
-
Vữa trát trên kết cấu phải chắc đặc. Khi kiểm tra vỗ lên mặt ốp không có tiếng bộp. Những viên bị bộp và long chân phải tháo ra ốp lại;
-
Trên mặt ốp không được có vết nứt, vết ố do vữa, sơn; vôi hoặc do các loại hóa chất gây ra;
-
Khi kiểm tra bằng thước dài 2 m đặt áp sát vào mặt ốp; khe hở giữa thước và mặt ốp không quá 2 mm;
-
Sai số cho phép đối với bề mặt ốp không vượt quá giá trị quy định trong Bảng 1.
3.2 Nghiệm thu
Nghiệm thu công tác ốp được tiến hành tại hiện trường. Hồ sơ nghiệm thu gồm có:
-
Chứng chỉ xuất sứ và các kết quả thí nghiệm vật liệu;
-
Biên bản nghiệm thu vật liệu ốp;
-
Hồ sơ thiết kế về kích thước, hình dáng và vị trí ốp;
-
Bản vẽ hoàn công của công tác ốp;
-
Các biên bản nghiệm thu công việc hoàn thành;
-
Nhật ký công trình.
4. Giới thiệu đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế & thi công uy tín
Tầm quan trọng của các đơn vị thi công là không thể phủ nhận, uy tín của họ sẽ đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình của bạn. Hiện nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao tại nước ta. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín không phải là điều dễ dàng và đòi hỏi bạn phải dành thời gian tìm hiểu. Trong quá trình lựa chọn, bạn cần tìm hiểu thật kỹ và đảm bảo rằng đơn vị đi cùng phải có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, có hợp đồng ký kết rõ ràng, chi phí minh bạch,... Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú tự tin rằng sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú với sứ mệnh cung cấp các giải pháp và dịch vụ tốt nhất, xây dựng cộng đồng thịnh vượng cùng khách hàng, Hưng Nghiệp Phú đang từng bước khẳng định thương hiệu của mình thông qua sự hợp tác chân thành, với đội ngũ lãnh đạo có năng lực đạo đức, sáng tạo, chuyên môn cao và tầm nhìn chiến lược. Hưng Nghiệp Phú sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề, trình độ cao sẽ mang đến cho khách hàng những công nghệ chất lượng tốt nhất.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú - chuyên thi công các công trình dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi mong muốn được đồng hành cùng khách hàng trong các dự án xây dựng cũng như các thủ tục liên tục như sơ đồ quy hoạch, xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện thủ tục, xin cấp chứng chỉ phòng cháy chữa cháy,... Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc đang có nhu cầu thiết kế, hoàn thiện thủ tục, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!
>>> Xem thêm:
_____________________
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Facebook: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú (興業富)
Đường dây nóng: 1800.3368 (Miễn phí)
Trang web: xaydunghungnghiepphu.com
Gmail: kinhdoanh01@xaydunghungnghiepphu.com
Địa chỉ: Số 2034D, tổ 22, Ấp Phước Thái, P. Thái Hòa, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
------
Nguồn: Tổng hợp từ Internet
