THỦ TỤC XÂY DỰNG NHÀ MÁY SẢN XUẤT VÀ QUÁ TRÌNH THỰC HIỆN
Trước khi xây dựng nhà máy sản xuất các doanh nghiệp lẫn thầu xây dựng phải chú trọng về thủ tục xin giấy phép xây dựng. Đặc biệt là trường hợp doanh nghiệp nước ngoài khi muốn đầu tư nhà máy sản xuất tại Việt Nam. Không ít chủ đầu tư gặp khó khăn trong quá trình và chuẩn bị các thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà máy sản xuất. Vì vậy, bài viết này sẽ nêu rõ các giấy tờ khi xin cấp phép xây dựng lẫn quá trình thực hiện sao cho tối ưu chi phí lẫn thời gian hoàn thành dự án.
1. Thủ tục và quá trình xây dựng nhà máy sản xuất
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
+ Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng tùy vào từng loại công trình lẫn quy mô từng trường hợp sẽ có mẫu văn bản khác nhau.
+ Bản sao có công chứng chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai bao gồm 1 trong các giấy tờ: giấy tờ về quyền sở hữu công trình, nhà ở đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo; giấy ủy quyền của cấp có thẩm quyền đối với công trình ngầm đô thị, quyết định của pháp luật về bảo vệ moi trường đối với trường hợp chủ sỡ hữu công trình ủy quyền thực hiện sữa chữa, cải tạo, quyết định cho phép đầu tư.
+ Hai bộ bản vẽ thiết kế do tổ chức cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện và đã được chủ đầu tư tổ chức thẩm định, phê duyetj theo quy định. Mỗi bộ bao gồm các loại giấy tờ bản vẽ:
- Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình lên lô đất, mựt bằng ranh giới lô đất, bãn vẽ binh đồ đối với công trình theo tuyến, sơ đồ đấu nối hạ tầng kỹ thuạt ngoài hàng rào của công trình
- Bản vẽ các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt của công trình
- Bản vẽ mặt bằng móng, mặt cắt móng, các bản vẽ kết cấu chịu lực chính móng khung tường mái chịu lực…
- Bản vẽ hệ thống PCCC được thẩm duyệt đối với công trình thuộc danh mục yêu cầu phải thẩm duyệt phương án phòng chống cháy nổ theo quy định của luật PCCC
- Trường hợp sửa chữa cải tạo cần có bản vẽ về vị trí hạng mục cần cải tạo. Trường hợp có ảnh hưởng đến kết cấu thép công trình thì phải có báo cáo kết quả khảo sát, đánh giá chất lượng kết cấu cũ liên quan đến hạng mục cải tạo và các biện pháp gia cố dự án.
- Trường hợp lắp đặt thiết bị hoặc kết cấu khác vào công trình đã xây dựng nhưng thuộc sỡ hữu của chủ đầu tư cần phải có bản sao có chứng thực hợp đồng của của sở hữu.
- Quyết định phê duyệt dự án kèm theo văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan có thẩm quyền, ý kiến bằng văn bản về thiết kế cơ sở của cơ quan quản lý theo quy định
Bước 2: Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND
Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ và thẩm tra. Phòng quản lý đô thị tiếp nhận hồ sơ và tiến hành thẩm tra để trình Ủy ban nhân dân thành phố cấp giấy phép
Bước 4: Trả kết quả tổ chức các nhân nhận giấy phép tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của ủy ban nhân dân.
2. Cách thức đến trực tiếp và nộp tại trụ sở hành chính
Bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà máy sản xuất gồm: 1 bộ hồ sơ
+ 1 đơn cấp giấy phép xây dựng theo mẫu
+ 1 bản sao có công chứng một trong những giấy tờ về quyền sử đụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, đính kèm hồ sơ đo đực hoặc trích lục hồ sơ kỹ thuật thửa đất của cơ quan chuyên ngành
+ 3 bản vẽ thiết kế
Thời gian giải quyết hồ sơ: thường trong vòng 20 ngày làm việc tính từ thời điểm nhận đủ hồ sơ, không tính ngày lễ, ngày nghỉ.
Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính : cá nhân hoặc tổ chức
Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: phòng quản lý đô thị
Kết quả thực hiện thục tục hành chính: giấy phép xây dựng
Ở trên là sơ lực thủ tục xây dựng nhà máy sản xuất và quá trình thực hiện một cách cụ thể nhất mà Hưng Nghiệp Phú đúc kết từ quá trình thực hiện các giấy phép hợp pháp hoàn thiện dự án và bàn giao đến chủ đầu từ một cách chi tiết nhất. Điều này magn đến giá trị thiết thực từ công trình thực tế lẫn tài sản được công nhận một cách hợp pháp khi đưa dự án vào sản xuất kinh doanh.
GIỚI THIỆU ĐƠN VỊ CUNG CẤP DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ & THI CÔNG UY TÍN
Tầm quan trọng của các đơn vị thi công là không thể phủ nhận, uy tín của họ sẽ đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình của bạn. Hiện nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao tại nước ta. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín không phải là điều dễ dàng và đòi hỏi bạn phải dành thời gian tìm hiểu. Trong quá trình lựa chọn, bạn cần tìm hiểu thật kỹ và đảm bảo rằng đơn vị đi cùng phải có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, có hợp đồng ký kết rõ ràng, chi phí minh bạch,... Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú tự tin rằng sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú với sứ mệnh cung cấp các giải pháp và dịch vụ tốt nhất, xây dựng cộng đồng thịnh vượng cùng khách hàng, Hưng Nghiệp Phú đang từng bước khẳng định thương hiệu của mình thông qua sự hợp tác chân thành, với đội ngũ lãnh đạo có năng lực đạo đức, sáng tạo, chuyên môn cao và tầm nhìn chiến lược. Hưng Nghiệp Phú sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề, trình độ cao sẽ mang đến cho khách hàng những công nghệ chất lượng tốt nhất.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú - chuyên thi công các công trình dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi mong muốn đồng hành cùng khách hàng trong các dự án xây dựng cũng như các thủ tục liên tục như sơ đồ quy hoạch, xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện thủ tục, xin cấp chứng chỉ phòng cháy chữa cháy,... Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc đang có nhu cầu thiết kế, hoàn thiện thủ tục, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!
>>> Xem thêm:
_____________________
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Facebook: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú (興業富)
Đường dây nóng: 1800.3368 (Miễn phí)
Trang web: xaydunghungnghiepphu.com
Gmail: kinhdoanh01@xaydunghungnghiepphu.com
Địa chỉ: Số 2034D, tổ 22, Ấp Phước Thái, P. Thái Hòa, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
------
Nguồn: Tổng hợp từ Internet
