SO SÁNH MÓNG BĂNG VÀ MÓNG CỌC

Date Submitted: 03/08/2024 10:33 AM

SO SÁNH MÓNG BĂNG VÀ MÓNG CỌC

Móng nhà là phần cấu trúc chịu tải trọng ở dưới mặt đất, quyết định độ bền của ngôi nhà theo thời gian. Móng băng và móng cọc là hai loại móng phổ biến cho nhà phố hiện nay. Tùy vào điều kiện thực tế sau khi khảo sát, kỹ sư sẽ quyết định loại móng phù hợp. Mỗi loại móng có ưu nhược điểm riêng và cách thi công khác nhau. Việc hiểu rõ sẽ giúp chủ đầu tư tự tin hơn khi xây dựng ngôi nhà trong tương lai. Vậy móng băng và móng cọc loại nào tốt hơn chi phí như nào? Cùng Hưng Nghiệp Phú tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

1. Khái niệm

1.1. Móng băng là gì?

Móng băng là phương pháp xây dựng móng thường có hình dạng dài và có thể là độc lập (móng một chiều) hoặc giao nhau theo hình chữ thập (móng hai chiều), được sử dụng để chịu toàn bộ trọng lượng của công trình.

Đối với nhà phố, người ta thường xây dựng móng một chiều với số lượng móng phụ thuộc vào diện tích xây dựng và quy mô của ngôi nhà.

Móng băng

(Hình minh họa "móng băng" - Nguồn: Internet)

1.2. Móng cọc là gì ?

Móng cọc là phương pháp xây dựng móng dựa trên việc sử dụng cọc vuông bằng bê tông cốt thép, được đẩy sâu vào lòng đất bằng máy móc chuyên dụng. Mục tiêu của việc này là đảm bảo tính ổn định cho công trình và truyền tải trọng lượng của công trình xuống các lớp đất dưới mặt đất và xung quanh.

Bản vẽ mặt cắt móng cọc

(Hình minh họa "bản vẽ mặt cắt móng cọc" - Nguồn: Internet)

2. So sánh móng băng và móng cọc

	Móng Băng	Móng Cọc
Ưu điểm	Nếu không thể đào móng cọc vì hẻm quá nhỏ dưới 1m6, thì có thể sử dụng móng băng làm phương án thay thế. Chi phí thi công móng băng đã được tính vào báo giá xây nhà trọn gói. Trong trường hợp diện tích nhỏ, việc thi công móng băng sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với việc đào móng cọc. Móng băng được tính 50% diện tích sàn, trong khi móng cọc chỉ chiếm 40% diện tích sàn. Tuy nhiên, chi phí ép cọc sẽ tăng nếu cần đào cọc quá sâu hơn 7m.	Móng cọc là loại móng có đặc tính sâu nên rất vững chắc và phù hợp để sử dụng trên đất yếu, đảm bảo độ bền tốt cho các căn nhà cao từ 3 tầng trở lên. Quá trình thi công diễn ra nhanh chóng, chỉ mất từ 1 đến 4 ngày để ép cọc, giúp tiết kiệm thời gian so với việc làm móng băng. Nếu cọc được ép đủ chịu tải, việc nâng tầng cho ngôi nhà sẽ trở nên dễ dàng hơn. Đường hẻm có chiều rộng từ 1m6 đến 4m và bề ngang nhà từ 3m – 4m là điều kiện lý tưởng để thi công cọc ép neo. Với hẻm rộng 4m, việc thi công cọc ép tải sẽ trở nên thuận lợi hơn. Cọc ép neo có khả năng chịu tải từ 40 đến 60 tấn, trong khi cọc ép tải có thể chịu tải trọng lớn hơn 60 tấn. Cọc khoan nhồi có khả năng chịu tải tốt, phù hợp với việc xây dựng nhà cao tầng và chung cư.
Nhược điểm	Móng băng là loại móng nông, có khả năng chịu tải dưới 40 tấn trên mỗi mét vuông. Do đó, nên áp dụng cho các công trình nhỏ, có quy mô từ 1 trệt 2 lầu sân thượng trở xuống và diện tích sàn dưới 100m2. Nếu tải trọng vượt quá giới hạn, móng băng có thể bị lún theo thời gian. Trong trường hợp nền đất yếu, cần phải sử dụng cọc cừ tràm để gia cố. Thi công móng băng mất thời gian hơn so với móng cọc. Chi phí xây dựng móng băng sẽ tăng lên nếu diện tích lớn hơn, cần sử dụng nhiều sắt thép và lao động hơn. Chỉ nên sử dụng móng băng trên nền đất chắc chắn.	Chi phí thi công đóng cọc cao sẽ phụ thuộc vào số lượng và độ sâu của cọc. Việc này không bao gồm trong giá xây nhà hoàn thiện trọn gói. Đất cứng khó ép cọc. Hẻm nhỏ dưới 1m6 không thể thi công vì máy đóng cọc không thể vào được. Chi phí đóng cọc khoan nhồi cao hơn nhiều so với cọc ép tải. Khi đóng cọc, có thể ảnh hưởng đến kết cấu móng nhà bên cạnh. Cọc ép neo có nhiều tim cọc hơn cọc ép tải do khả năng chịu tải yếu hơn.
So sánh biện pháp thi công	Dựa vào bản vẽ móng băng và quá trình thực hiện thực tế, chủ đầu tư sẽ được thông tin về quy trình thi công móng băng tiêu chuẩn của căn nhà. Việc giải phóng mặt bằng là bước khởi đầu quan trọng để bắt đầu thi công móng băng. Việc san phẳng mặt bằng cũng là giai đoạn chuẩn bị quan trọng, đảm bảo có đầy đủ máy móc, thiết bị và vật liệu cần thiết để hỗ trợ quá trình xây dựng.	Việc khảo sát địa chất là bước quan trọng nhằm giúp nhà thầu đánh giá điều kiện tự nhiên của môi trường để chuẩn bị cho việc thi công. Công ty Song Phát đã giới thiệu phương pháp ép cọc tải bằng bê tông cốt thép, đây được xem là phương pháp phổ biến nhất. So sánh chi phí giữa móng cọc và móng băng trong xây dựng các công trình nhà ở, biệt thự hoặc nhà phố. Dưới đây là bảng so sánh tổng quan về hai loại móng này, giúp người dân có thêm thông tin khi lựa chọn cấu trúc móng cho ngôi nhà của mình.

Có ba loại cọc ép phổ biến: cọc ép tải, cọc ép neo và cọc khoan nhồi. Cọc ép tải thường được sử dụng cho nhà phố, cọc ép neo thích hợp cho các hẻm nhỏ từ 2m đến 4m, còn cọc khoan nhồi chỉ được áp dụng cho các công trình cao tầng hoặc trên nền đất yếu.

2. Chi phí móng cọc bê tông nhà dân dụng

Công việc thi công móng cọc bê tông thường được chia thành hai phần chính:

2.1. Chi phí ép cọc bê tông móng:

Bao gồm chi phí lao động để ép cọc và chi phí tổng khối lượng cọc bê tông sử dụng. Thông thường, một đơn vị chuyên nghiệp sẽ được thuê để thực hiện công việc này. Chi phí này sẽ phụ thuộc vào cấu trúc tải trọng (sử dụng giàn ép Neo hoặc Tải) và điều kiện địa chất của tầng đất (độ sâu tim cọc).

2.2. Chi phí thi công đài móng và giằng móng:

Bao gồm chi phí cho phần đài móng và giằng móng trên các cọc đã ép. Chi phí này sẽ phụ thuộc vào diện tích xây dựng và giá thành thi công phần thô.

Ví dụ: Đối với một căn nhà 1 tầng có diện tích 5x20m, sử dụng móng cọc, ép cọc 70T, với số lượng 15 tim, mỗi tim có chiều dài 9m.

=> Chi phí cho móng cọc sẽ là: (250.000x30x9) + 20.000.000 + (0.2x(100+20)x3.000.000) = 159.000.000đ.

2.3. Chi phí móng băng nhà dân dụng

Chi phí xây móng cho nhà dân dụng thường chiếm khoảng từ 30-50% diện tích xây dựng. Số tiền cần bỏ ra cho móng sẽ phụ thuộc vào giá thi công của phần thô của công trình. Công thức tính chi phí móng là: 30-50% diện tích xây dựng nhân với giá thi công phần thô.

Giá thi công sẽ biến đổi tùy theo vị trí địa lý, thời gian thi công và giá vật liệu xây dựng. Ngoài ra, kiểu dáng thiết kế của công trình cũng ảnh hưởng đến chi phí thi công.

Vì vậy, để ước lượng chi phí chính xác, quan trọng phải tìm hiểu và nắm rõ thông tin liên quan.

Ví dụ, với một căn nhà 1 tầng diện tích 5x20m, sử dụng móng băng 1 phương, giá thi công là 3.000.000đ/m2.

=> Chi phí cho móng băng sẽ là: 5x20x50%x3.000.000đ = 150.000.000đ.

Tầm quan trọng của các đơn vị thi công là không thể phủ nhận vì uy tín của họ sẽ đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình của bạn. Ngày nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế xây dựng để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao tại nước ta. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín không phải là điều dễ dàng và đòi hỏi bạn phải dành thời gian tìm hiểu. Trong quá trình lựa chọn, bạn cần tìm hiểu thật kỹ và đảm bảo rằng đơn vị đi cùng phải có trình độ chuyên môn cao, kinh nghiệm lâu năm, có hợp đồng ký kết rõ ràng, chi phí minh bạch,... Bởi hiện nay, theo phản hồi từ một số khách hàng liên hệ với Hưng Nghiệp Phú cho thấy có rất nhiều đơn vị mạo danh là công ty tư vấn thiết kế xây dựng để lừa đảo mọi người với nhiều mục đích khác nhau. Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm, Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Hưng Nghiệp Phú tự tin sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.

Giày Sneaker en

Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Hưng Nghiệp Phú với sứ mệnh mang đến những giải pháp và dịch vụ tốt nhất, đồng hành cùng khách hàng xây dựng một cộng đồng thịnh vượng, Hưng Nghiệp Phú đã và đang từng bước khẳng định thương hiệu của mình. Sự tin tưởng thông qua sự hợp tác chân thành, với đội ngũ lãnh đạo năng động, sáng tạo, tận tụy với nghề, có tầm nhìn chiến lược. Hưng Nghiệp Phú sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề, trình độ cao sẽ mang đến cho khách hàng những dự án chất lượng tốt nhất.

Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Hưng Nghiệp Phú - chuyên thi công các công trình dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi hy vọng có thể đồng hành cùng khách hàng trong các dự án xây dựng cũng như các thủ tục pháp lý như lập hồ sơ quy hoạch, xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện công trình, xin giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy,... Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc đang có nhu cầu thiết kế và hoàn thiện một công trình, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!

>>> Xem thêm:

_____________________

THÔNG TIN LIÊN LẠC:

Fanpage: Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Hưng Nghiệp Phú (興業富)

Đường dây nóng : 1800.3368 (Miễn phí)

Trang web: xaydunghunnghiepphu.com

Gmail: kinhdoanh01@xaydunghungnghiepphu.com

Địa chỉ: Số 2034D, tổ 22, KP Phước Thái, P. Thái Hòa, TP.Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương

------

Nguồn: Sưu tầm Internet

Partner

No. 2034D, Group 22, Phuoc Thai Quarter, Thai Hoa Ward, Tan Uyen Town, Binh Duong Province

1800 3368

lamthanh@xaydunghungnghiepphu.com

xaydunghungnghiepphu.com

COMPLETING MATERIALS	BASIC PACKAGE	ADVANCED PACKAGE
CERAMIC TILES
Tiles line the floors	600x600 tiles Unit price < 250,000 VND/m2	800x800 tiles Unit price < 350,000 VND/m2
Toilet floor tiles, toilet wall tiles	Lining tiles 300x300 Tiles 300x600 Unit price < 130,000 VND/m2	Lining tiles 400x400 Tiles 400x800 Unit price < 200,000 VND/m2
WATER PAINT
Outdoor (2 layers of mastic, 1 layer of primer, 2 layers of paint)	Maxilite paint, Expo, Viet My putty Unit price < 1,150,000 VND/18L barrel	Nippon paint, Nippon powder Unit price < 1,750,000 VND/ 18L barrel
Indoors (2 layers of mastic, 1 layer of primer, 2 layers of paint)	Maxilite paint, Expo, Viet My putty Unit price < 700,000 VND/18L barrel	Nippon paint, Nippon powder Unit price < 950,000 VND/18L barrel
DOORS - WINDOWS
Doors to the rooms	Industrial wooden doors, steel core plastic doors Unit price < 3,500,000 VND/set	High quality industrial wooden doors, xingfa VN aluminum doors Unit price < 4,500,000 VND/set
Toilet door	Aluminum door system 700 Unit price < 3,200,000 VND/set	Steel core plastic doors, xingfa VN aluminum doors Unit price < 4,500,000 VND/set
Doors, front windows	Steel core plastic doors, xingfa VN aluminum doors Unit price <1,700,000 VND/m2	Guangdong Xingfa aluminum doors, Kinlong accessories Unit price <2,300,000 VND/m2
Window protection frame (Includes facade only)	Iron box 12x26 oil painted, simple pattern Unit price <500,000 VND/m2	Iron box 12x26 oil painted, galvanized, simple design Unit price <600,000 VND/m2
Lock the door	Round handle Unit price <350,000 VND/piece	Lever handle Unit price <450,000 VND/piece
STAIR
handrail	Iron railing, oak handrail Unit price <1,100,000 VND/m	8 mm tempered glass railing, wooden handrail Unit price <1,450,000 VND/m
Granite bridge steps ladder	Suoi Lau white stone, Binh Dinh Unit price <750,000 VND/m2	Cambodian black stone, Gia Lai pink stone Unit price <950,000 VND/m2
ELECTRICAL EQUIPMENT
General electrical cabinet cover, floor electrical cabinet	SINO	SINO
Socket	SINO	PANASONIC
Internet socket, wifi	SINO	PANASONIC
Lights lit	9W ultra-thin LED light Unit price <90,000 VND/piece	9W ultra-thin LED light Unit price <130,000 VND/piece
Stair and balcony lights	The homeowner chooses Unit price <350,000 VND/piece	The homeowner chooses Unit price <450,000 VND/piece
SANITARY EQUIPMENT - WATER
Toilet table	Vilacera, Ceasar, Inax… Unit price <3,000,000 VND/piece	Inax, Caesar… Unit price <4,000,000 VND/piece
Lavabo + exhaust set	Vilacera, Ceasar, Inax… Unit price <1,100,000 VND/piece	Inax, Caesar… Unit price <1,600,000 VND/piece
Lavabo drain faucet	Vilacera, Ceasar, Inax… Unit price <700,000 VND/piece	Inax, Caesar… Unit price <1,200,000 VND/piece
Hot and cold shower	Stainless steel 304 Unit price <1,500,000 VND/piece	Stainless steel 304 Unit price <2,200,000 VND/piece
Toilet spray nozzle	Plastic faucet Unit price <200,000 VND/piece	Stainless steel faucet Unit price <300,000 VND/piece
Floor collection hopper	Stainless steel 304, anti-foul Unit price <200,000 VND/piece	Stainless steel 304, anti-foul Unit price <300,000 VND/piece
Sink	nox 304 Unit price <1,500,000 VND/piece	Stainless steel 304 Unit price <2,500,000 VND/piece
Sink faucet	Stainless steel 304 Unit price <500,000 VND/piece	Stainless steel 304 Unit price <300,000 VND/piece
Stainless steel water tank	Dai Thanh 1000L Unit price <6,000,000 VND/piece	Dai Thanh 1500L Unit price <8,500,000 VND/piece
Foot supporting the water tank	V5 steel is 1.8mm thick Unit price <2,000,000 VND/piece	V5 steel is 1.8mm thick Unit price <2,000,000 VND/piece
Water pumps	Panasonic 200w Unit price <2,000,000 VND/piece	Panasonic 200w Unit price <2,000,000 VND/piece
Hot water plumbing system	Vesbo tube	Vesbo tube
Solar water heater	Solar machine 130L Unit price <8,000,000 VND/piece	Solar machine 160L Unit price <9,000,000 VND/piece
Air conditioner copper pipes	7 gem slicer Volume < 40m Unit price <270,000 VND/m	7 gem slicer Volume < 50m Unit price <270,000 VND/m
OTHER ITEMS
plaster ceiling	M29 VT frame, Vinh Tuong Gyproc plate Unit price <160,000 VND/m2	TK4000 VT frame, Vinh Tuong Gyproc panels Unit price <170,000 VND/m2
balcony	Iron railings, iron handrails Unit price <900,000 VND/m2	8mm tempered glass railing, 304 stainless steel handrail, 40x80 box Unit price <1,300,000 VND/m
Gate	Iron box 1mm thick, simple model Unit price <1,400,000 VND/m2	Iron box 1.2mm thick, optional model Unit price <1,700,000 VND/m2
Iron frame roof for light stair	Iron box 20x20x1mm Unit price <600,000 VND/m2	iron box 25x25x1.2mm Unit price <800,000 VND/m2

COMMON ITEMS NOT INCLUDED IN THE COMPLETE QUOTE
Direct water heater	Balustrade of atrium, rear front window
Rolling doors, sliding doors	Materials for finishing decorative walls, then painted with water
Kitchen cabinets, wall cabinets	Decorative chandeliers, night lights, painting spotlights
Interior equipment (Bed, cabinet, shelf, bar...)	Household appliances (Air conditioner, gas stove, smoke extractor...)
Small garden landscape	Types of paint other than water paint (oil paint, imitation stone, imitation wood sprayed with spikes, brocade...)
Sanitary accessories	Technological equipment (Camera, security, fire protection...)
Laminated panels decorate the facade and terrace	Other items besides the finishing materials table

DETAILS OF ROUND PART MATERIALS
STT	Supplies	Construction of townhouses
1	Iron and Steel	Viet Nhat POMINA
2	Cement	INSEE: For concrete work Ha Tien: For concrete work
3	Tuynel brick	TAM QUNH QUOC TOAN Standard size: 8x8x18
4	Dong Nai Stone	10mm x 20mm: For concrete work 40mm x 60mm: For foundation work
5	Cement	Holcim, Ha Tien
6	Concrete	Commercial product: For foundation work, tunnel walls, beams, floors, stairs... for projects with permitted site Mixing machine: For columns, other items
7	Golden sand	Large-grained washed sand: For concrete work Sand mi: For bowl construction work
8	Hard tube	In concrete: use VEGA hard pipes
9	Hard tube	SINO MPE: wire flow in Beams - Walls
10	Water pipe	Binh Minh Tien Phong Includes: Co, Te, valve lock release, connection...
11	Electric wires - cables	CADIVI: type 1 electric wire, 7 copper cores SINO: television, telephone, internet cables
12	Waterproofing	SIKA LATEX KOVA CT 11A

SO SÁNH MÓNG BĂNG VÀ MÓNG CỌC

SO SÁNH MÓNG BĂNG VÀ MÓNG CỌC

1.1. Móng băng là gì?

(Hình minh họa "móng băng" - Nguồn: Internet)

1.2. Móng cọc là gì ?

Dựa vào bản vẽ móng băng và quá trình thực hiện thực tế, chủ đầu tư sẽ được thông tin về quy trình thi công móng băng tiêu chuẩn của căn nhà.

2. Chi phí móng cọc bê tông nhà dân dụng

2.3. Chi phí móng băng nhà dân dụng

3. Giới thiệu đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế & thi công uy tín

Partner