1. Cấu tạo và các biện pháp thi công kết cấu mái dốc bê tông cốt thép lợp ngói

Hiện nay chúng ta thấy có 2 trường hợp có thể sử dụng biện pháp thi công kết cấu mái dốc bê tông cốt thép được thi công phổ biến đó là thi công bê tông dán ngói và thi công lớp li tô bắn ngói.

Có thể nói mỗi trường hợp lại có những ưu điểm và những tồn tại riêng cần khắc phục, vì thế chúng ta phải dựa vào những đặc điểm đó cùng những ưu thế về giá cả để lựa chọn giải pháp mái phù hợp.

1.1. Cấu tạo

• Khung kết cấu: Mái bê tông cốt thép thường có cấu trúc khung kết cấu bao gồm dầm, cột và bản mái. Khung kết cấu này được làm từ bê tông cốt thép, trong đó cốt thép (thép) được nhúng trong bê tông để tăng cường khả năng chịu lực và chống nứt.

• Bản mái: Bản mái bê tông cốt thép có thể là mái phẳng hoặc mái dốc, tùy thuộc vào thiết kế. Bản mái thường dày và nặng, cung cấp khả năng chống lại các yếu tố thời tiết và bảo vệ công trình một cách hiệu quả.

• Hệ thống thoát nước: Mái bê tông cốt thép thường đi kèm với hệ thống thoát nước tích hợp để đảm bảo nước mưa không tích tụ trên mái, tránh tình trạng dột và hư hỏng.

• Lớp cách nhiệt và chống thấm: Để tăng cường khả năng cách nhiệt và chống thấm, mái bê tông cốt thép thường được phủ bằng lớp chống thấm và lớp cách nhiệt bổ sung nếu cần.

1.2. Biện pháp thi công kết cấu mái dốc bê tông cốt thép dán ngói

Mái dán bê tông là loại mái bê tông cốt thép toàn khối, được đổ dốc theo độ dốc của mái sau đó dán các loại tấm lợp giả ngói lên trên.
Biện pháp thi công mái dốc bê tông cốt thép dán ngói thường được sử dụng là ghép ván khuôn, đặt thép và đổ betong, sau cùng là dán ngói lên trên. Có thể thấy giải pháp mái ngói này ở hầu hết các công trình được thi công trong thời gian gần đây.

Cấu tạo của mái dán bê tông:

Mái bê tông được áp dụng rộng rãi trong thi công xây dựng nhà dân dụng có cấu tạo gần giống cấu tạo sàn phẳng nhưng mái phải đảm bảo được yêu cầu về cách nhiệt, chống dột, chịu được mưa nắng

Biện pháp thi công bê tông mái dốc lợp ngói

Biện pháp thi công mái dốc bê tông cốt thép dán ngói thường được sử dụng là ghép ván khuôn, đặt thép và đổ betong, sau cùng là dán ngói lên trên. Có thể thấy giải pháp mái ngói này ở hầu hết các công trình được thi công trong thời gian gần đây.

1.3. ​Ưu điểm và nhược điểm của mái dốc bê tông lợp ngói

Theo kết quả nghiên cứu, phần lớn chủ nhà lựa chọn mái betong do các ưu điểm sau:

• Ngăn ngừa kẻ trộm đột nhập vào nhà theo đường từ trên mái xuống;

• Tăng cường độ bền vững cho mái khi gặp gió bão;

• Chống nóng;

• Vì kết cấu mái dốc bê tông cốt thép có độ dày lớn nên có khả năng chống ồn tốt.

• Chống thấm

• Giữ cho khoảng áp mái sạch sẽ, không bị bụi bẩn trong không trung.

​Một số nhược điểm khi thi công mái dốc bê tông cốt thép dán ngói :

• Mất nhiều công sức, thời gian thi công dài.

• Biện pháp thi công bê tông mái dốc nguy hiểm (đặc biệt là khi trời mưa) ảnh hưởng sự trơn trượt và độ bám dính giữa hồ và bê tông chưa thực sự an toàn. Do đó công việc đỗ bê tông dán ngói đã hạn chế sử dụng do tính chất không thật sự đảm bảo sự bám dính giữa ngói và bê tông (có sự co rút, giãn nở do thời tiết) và cũng như đảm bảm về độ an toàn trên cao ở những công trình nhà cao tầng như các mẫu nhà 3 tầng, 4 tầng…

• Hay bong tróc ngói nên đội thợ cần có kinh nghiệm đổ bê tông mái dốc

• Những ngày trời nồm có thể nước sẽ thấm dột qua lớp bê tông xốp đó.

• Khi thi công dán ngói thì yêu cầu bề mặt bê tông có độ phẳng cao, không được ghồ ghề, cần tỉ mỉ hơn.

Hiện nay đã có biện pháp thi công hạn chế được một số nhược điểm của mái dán bê tông đó là sử dụng lí tô rồi bắn ngói.

1.4. Biện pháp thi công mái dốc bê tông cốt thép sử dụng li-tô và bắn ngói

Kỹ thuật đổ bê tông mái dốc sử dụng li – tô này có thể hiểu là chúng ta không dán ngói trực tiếp vào bê tông mà dài một lớp li – tô lên trên rồi lợp ngói hoặc dải 2 lớp cầu phong và li – tô lên rồi lợp ngói.

​- Ưu điểm :

• Tạo mặt phẳng mái rất tốt mà không tốn nhiều công sức, không cần làm nhẵn kỹ càng mặt phẳng bê tông;

• Tạo khe hở giữa ngói và bê tông thông thoáng;

• Mái dốc bê tông cốt thép sử dụng li tô sẽ dễ dàng thay đổi ngói vỡ;

• Lắp đặt an toàn về kết cấu cũng như bảo đảm an toàn cho thợ thi công trên mái;

• Bảo hành dài lâu.

Thêm một nhược điểm là kỹ thuật đổ bê tông mái nhà sử dụng li – tô tốn kém hơn khi sử dụng biện pháp mái đổ bê tông dán ngói trực tiếp lên mặt phẳng thi công vì phải lắp đặt thêm một lớp li – tô.

2. Cấu tạo và một số đặc điểm cơ bản của kết cấu mái dốc vì kéo lợp ngói

2.1 Cấu tạo:

Vì kèo thép mạ kẽm 2 lớp là một tổ hợp giữa các thanh thép được chế tạo thành một vì kèo liên kết bằng vít tự khoan cường độ cao. Được định vị vào dầm bê tông bằng pad liên kết, Buloong nở hay Buloong đạn với kích thước M100x120mm hoặc M120x150mm. Các vì kèo được liên kết với nhau bằng các thanh giằng bụng. Phần lợp ngói sẽ được bắt đòn tay (li tô) TS35.48 bằng vít tự khoan cường độ cao. Khoảng cách các thanh đòn tay tuân thủ theo các tiêu chuẩn ngói lợp (Khoảng 320mm – 370mm).

2.2. ​Đặc điểm:

• Mái ngói vì kèo thép nhẹ hơn 25 lần so với mái bê tông;
• Thời gian thi công nhanh chóng, không gây nguy hiểm;
• Cách thi công đơn giản hơn, dễ dàng di chuyển;
• Chi phí vật liệu rẻ hơn nhiều so với mái dốc bê tông cốt thép;
• Tuổi thọ lâu dài và không cần nhiều nguyên liệu phụ nên có giá trị kinh tế cao.
• Tính thích ứng cao: thép luôn bền vững chất lượng bất chấp điều kiện nhiệt độ và thời tiết của môi trường. Không dễ bị sâu bọ phá hoại như chất liệu gỗ hay dễ nứt nẻ như bê tông cốt thép.

3. So sánh chi phí xây dựng và bảo trì

3.1 Mái bê tông cốt thép

Chi phí xây dựng mái bê tông cốt thép thường cao hơn do yêu cầu sử dụng bê tông và cốt thép. Tuy nhiên, chi phí bảo trì có thể thấp hơn nhờ vào độ bền cao của vật liệu này. Việc bảo trì chủ yếu bao gồm việc kiểm tra các vết nứt hoặc khắc phục các vấn đề với hệ thống thoát nước.

3.2 Mái vì kèo lợp ngói

Chi phí xây dựng mái vì kèo lợp ngói thường thấp hơn, tuy nhiên, chi phí cho việc lợp ngói và khung vì kèo cần được xem xét. Bảo trì cũng có thể đòi hỏi nhiều hơn, bao gồm việc thay thế ngói bị hỏng hoặc sửa chữa khung vì kèo để đảm bảo độ bền của mái.

Giải quyết bài toán: Một ngôi nhà có diện tích 100m². Thì chi phí thi công mái nhà bê tông dán ngói là bao nhiêu và chi phí thi công mái nhà sử dụng lớp li tô là bao nhiêu?

Bước 1: Đo lường để tính diện tích mái

Muốn tính chi phí mái dốc bê tông cốt thép thì trước hết cần tính được độ dốc mái và diện tích mái cần lợp:

​Về phương diện kiến trúc thường có yêu cầu độ dốc phù hợp với nội dung và hình thức kiến trúc. Về phương diện kinh tế mái có độ dốc càng nhỏ thì càng giảm được diện tích của mái lợp. Về phương diện thích ứng với khí hậu, nắng, gió, mưa thì mái có độ dốc đảm thoát nước nhanh, chống dột, chống thấm tốt.
Dù là mái dốc bê tông cốt thép hay mái dốc vì kèo thì độ dốc của mái nhà được xác định bằng tỷ lệ của chiều cao mái so với chiều rộng của mái, tính bằng %. Độ dốc mái nhà ký hiệu là i, i = tga = h/l (%), trong đó h là chiều cao mái nhà, l là chiều rộng mái nhà

​Chú ý: Cách tính diện tích mái dốc này; không áp dụng cho tất cả các trường hợp mái vì có nhiều loại kết cấu mái khác nhau.

Bước 2: Tính toán chi phí vật liệu và nhân công cho diện tích 100m2

Đối với trường hợp xây nhà 100m², chúng ta có công thức tính khối bê tông như sau:
1m³ bê tông = 10m² xây dựng; trong đó mái bê tông dày 10cm = 0,1m, như vậy 100m² = 10 khối bê tông.
Trong quá trình thi công mái bê tông; tồn tại hệ số hao hụt giãn nở, ta có hệ số hao hụt = 1,1m; như vậy 100m² = 11 khối bê tông.
Bảng thống kê vật tư và nhân công thi công mái dốc bê tông mái ngói cho 100m²

Như vậy tổng chi phí là 79 triệu đồng/100m² mái.

Chú ý:

• Nếu sử dụng phương án dùng li tô để bắn ngói; thì chi phí thi công trừ đi 5,2 triệu đồng theo như giá bảng thống kê trên.
• Nếu là xây nhà trọn góic (chìa khóa trao tay); Chi phí đổ mái bê tông có thể tính bằng 100% sàn xây dựng hoặc 50% tùy theo đơn giá. Nếu đơn giá xây dựng là 6 triệu đồng/m²; thì chi phí của mái dốc bê tông cốt thép là 3 triệu đồng/m².

Bảng chi phí vật tư và nhân công thi công mái dốc vì kèo lợp ngói cho diện tích 100m²

Dựa vào 2 bảng trên chúng ta có thể kết luân rằng sự chênh lệch chi phí; khi thi công hai kiểu kết cấu mái trên tương đối lớn; chi phí thi công mái dốc bê tông cốt thép lớn hơn 24 triệu đồng; khi áp dụng với diện tích 100m² mái.

Kết quả chi phí bảng trên chỉ là minh họa cho các bạn dễ tính, giá vật liệu sẽ có sự chênh lệch theo thời gian và các yếu tố khác.

4. Độ bền và tuổi thọ

4.1 Mái bê tông cốt thép

Mái bê tông cốt thép nổi bật với khả năng chịu lực và độ bền vượt trội. Bê tông cốt thép có thể chịu được các điều kiện thời tiết khắc nghiệt như mưa, gió bão và nắng nóng. Tuổi thọ của mái bê tông cốt thép có thể kéo dài hàng chục năm, chỉ cần bảo trì định kỳ để kiểm tra các vết nứt hoặc vấn đề với hệ thống thoát nước. Sự bền bỉ này giúp giảm chi phí sửa chữa và thay thế trong dài hạn.

4.2 Mái vì kèo lợp ngói

Mái vì kèo lợp ngói có độ bền phụ thuộc vào chất lượng ngói và khung vì kèo. Ngói có thể tồn tại từ 30 đến 50 năm nếu được lắp đặt và bảo trì đúng cách. Tuy nhiên, khung vì kèo có thể bị ảnh hưởng bởi mối mọt và thời tiết, dẫn đến việc cần phải bảo trì và thay thế định kỳ.

5. Tính năng cách nhiệt và cách âm

5.1 Mái bê tông cốt thép

Mái bê tông cốt thép có khả năng cách nhiệt tốt nhờ vào độ dày của bê tông. Điều này giúp duy trì nhiệt độ ổn định bên trong ngôi nhà, giảm chi phí điều hòa không khí. Tuy nhiên, nếu cần, có thể cần thêm lớp cách nhiệt để đạt hiệu quả tối ưu. Về mặt cách âm, bê tông cốt thép cũng hiệu quả trong việc giảm tiếng ồn từ môi trường bên ngoài.

5.2 Mái vì kèo lợp ngói

Ngói có tính năng cách nhiệt tốt, giúp giảm bức xạ nhiệt từ mặt trời và tạo cảm giác mát mẻ hơn cho không gian bên trong ngôi nhà. Ngói cũng có khả năng cách âm tốt, làm giảm tiếng ồn từ mưa hoặc gió. Để tăng cường khả năng cách nhiệt, có thể cần thêm lớp cách nhiệt dưới ngói.

6. Thẩm mỹ và thiết kế

6.1 Mái bê tông cốt thép

Mái bê tông cốt thép có thể tạo ra các kiểu dáng đa dạng và linh hoạt. Tuy nhiên, nếu không được thiết kế và trang trí hợp lý, mái bê tông cốt thép có thể trông cứng nhắc và thiếu sự mềm mại trong thiết kế.

6.2 Mái vì kèo lợp ngói

Mái vì kèo lợp ngói mang lại vẻ đẹp truyền thống và thẩm mỹ cao. Ngói có nhiều màu sắc và kiểu dáng khác nhau, giúp tăng cường tính thẩm mỹ và tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Đây là sự lựa chọn phổ biến cho các công trình nhà ở nông thôn hoặc khu vực có khí hậu ấm áp.

Việc chọn giữa mái bê tông cốt thép và mái vì kèo lợp ngói phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm ngân sách, yêu cầu về hiệu suất năng lượng, và sở thích thẩm mỹ. Mái bê tông cốt thép cung cấp sự bền bỉ và cách nhiệt vượt trội, trong khi mái vì kèo lợp ngói mang lại vẻ đẹp truyền thống và tính năng cách âm tốt. Hiểu rõ công dụng của từng loại mái sẽ giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp nhất cho dự án xây dựng của mình.

7. Giới thiệu đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế & thi công uy tín 

Tầm quan trọng của các đơn vị thi công là không thể phủ nhận vì uy tín của họ sẽ đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình của bạn. Ngày nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế xây dựng để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao tại nước ta. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín không phải là điều dễ dàng và đòi hỏi bạn phải dành thời gian tìm hiểu. Trong quá trình lựa chọn, bạn cần tìm hiểu thật kỹ và đảm bảo rằng đơn vị đi kèm phải có trình độ chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, có hợp đồng ký kết rõ ràng, chi phí minh bạch,... Hiện nay, theo phản hồi từ một số khách hàng đã liên hệ với Hưng Nghiệp Phú cho thấy hiện nay có rất nhiều đơn vị lừa đảo là công ty tư vấn thiết kế xây dựng để lừa đảo mọi người với nhiều mục đích khác nhau. Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú tự tin rằng sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú với sứ mệnh mang đến những giải pháp và dịch vụ tốt nhất, cùng khách hàng xây dựng một cộng đồng thịnh vượng, Hưng Nghiệp Phú đang từng bước khẳng định thương hiệu của mình thông qua sự hợp tác chân thành, với đội ngũ lãnh đạo có năng lực đạo đức, sáng tạo, tận tụy với nghề và có tầm nhìn chiến lược. Hưng Nghiệp Phú sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề, trình độ cao sẽ mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng tốt nhất. 

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú - chuyên thi công các công trình dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi mong muốn được đồng hành cùng quý khách hàng trong các dự án xây dựng cũng như các thủ tục pháp lý như sơ đồ quy hoạch, xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện các quy trình, xin cấp chứng chỉ phòng cháy chữa cháy,... Nếu quý khách có bất kỳ thắc mắc nào hoặc đang có nhu cầu thiết kế và hoàn thiện quy trình, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!

>>> Xem thêm:

• NHỮNG KHÓ KHĂN LỚN MÀ NGÀNH XÂY DỰNG ĐANG GẶP PHẢI

• TÌNH HÌNH NGÀNH XÂY DỰNG TAI BÌNH DƯƠNG: PHÂN TÍCH XU HƯỚNG, THÁCH THỨC VÀ CƠ HỘI
• TÌNH HÌNH NGÀNH XÂY DỰNG VIỆT NAM: PHÂN TÍCH XU HƯỚNG, THÁCH THỨC VÀ CƠ HỘI

_____________________

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

 Facebook: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú (興業富) 

 Đường dây nóng: 1800.3368 (Miễn phí)

 Trang web: xaydunghunnghiepphu.com

 Gmail: kinhdoanh01@xaydunghungnghiepphu.com

 Địa chỉ: Số 2034D, tổ 22, KP. Phước Thái, P. Thái Hòa, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương

------

Nguồn: Sưu tầm Internet