1. Giám sát thi công xây dựng là làm gì?

Giám sát thi công là quá trình chịu trách nhiệm theo dõi và quản lý tổng thể khối lượng công trình theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật. Hiện tại, tiến độ và thời gian thi công dù được đảm bảo. Nhưng những vấn đề về an toàn lao động vẫn chưa được quan tâm đúng mức. Người làm công tác quy trình giám sát thi công xây dựng công trình phải là kỹ sư có chứng chỉ hành nghề theo quy định của pháp luật.

Giám sát thi công giám sát quá trình thi công tại công trường đảm bảo chất lượng, số lượng đạt thiết kế được duyệt, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành, tiến độ thi công, an toàn lao động, lưu động, vệ sinh môi trường. Đây là một hoạt động bắt buộc được quy định trong Luật xây dựng mới nhất.

Theo đó, trong quá trình thi công phải giám sát chất lượng, số lượng, tiến độ, an toàn lao động và bảo vệ môi trường của công trình. Đối với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ theo hộ gia đình nhỏ. Nhà nước khuyến khích chủ đầu tư phải thực hiện việc giám sát xây dựng.

Nhà thầu giám sát thi công được lựa chọn đưa ra các đề xuất về lập kế hoạch giám sát và quy trình quản lý các nội dung cần thiết. Như chất lượng, số lượng, tiến độ, an toàn lao động, bảo vệ môi trường, quy trình kiểm tra, thử nghiệm, thu thập, quản lý hồ sơ, biện pháp quản lý tài liệu.

Thường thì trong một công trình thi công sẽ có đến 2 loại hình giám sát:

Đầu tiên là đơn vị tư vấn giám sát, hay còn được gọi tắt là bên A: Đây là bên mà được người chủ đầu tư thuê về và có nhiệm vụ là tư vấn về tất cả những gì mà có liên quan đến công trình xây dựng cũng như là giám sát về công tác ti công của các nhà thầu đang xây dựng trên cở sở là một bản vẽ được thiết kế đã được công ty thiết kế kiến trúc lập. Ở phía bên đơn vị giám sát chính là đơn vị mà đứng ra để tư vấn giám sát cũng như là chịu trách nhiệm trên chủ đầu tư cũng như là về pháp luật và chất lượng của các công trình.

Bên tiếp theo chính là bên giám sát thi công hay còn được gọi là bên kỹ thuật B, giám sát B: Ở bên này thì công việc chủ yếu chính là triển khai các bản vẽ đã được thiết kế trên thực địa cùng với đó là việc chỉ đạo, và kiểm tra những công nhân đang thi công theo bản vẽ, theo hồ sơ đã được thiết kế, hồ sơ đã được trúng thầu mà chủ đầu tư phê duyệt.

Những kỹ sư trong tổ chức tư vấn xây dựng muốn được hành nghề tư vấn giám sát công trình phải có trình độ đại học trở lên thuộc ngành phù hợp với lĩnh vực hành nghề xin đăng ký và đã trực tiếp tham gia công ty tư vấn thiết kế, thi công xây dựng hoặc giám sát thi công xây dựng công trình ít nhất 5 năm, đã qua lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng.

Chất lượng của một công trình tùy thuộc vào người tư vấn giám sát công trình. Người giám sát giỏi, có đạo đức thì công trình có chất lượng và ngược lại. Chính vì thế, để trở thành một tư vấn giám sát công trình không là điều đơn giản. Và nếu không có đạo đức, người giám sát dễ nhắm mắt trước những bất hợp lý khi thi công.

2. Các giai đoạn thi công xây dựng

Giai đoạn chuẩn bị thi công xây dựng công trình

Ở giai đoạn này, chúng tôi chủ yếu làm công tác chuẩn bị sơ bộ. Để đảm bảo tính hợp pháp, an toàn và chất lượng của vật liệu trong quá trình thi công. Nhiệm vụ chính như sau.

• Chủ đầu tư sẽ thông báo bằng văn bản cho chính quyền địa phương để tiến hành khởi công, thông báo cho hàng xóm và chụp ảnh hiện trạng công trình gần đó.
• Biển báo nhằm quản lý hoạt động thi công. (gồm 4 biển bắt buộc: biển báo thi công, nội quy xây dựng, an toàn lao động, cảnh báo thi công).
• Làm đất, thuê vỉa hè, chuẩn bị điện nước để thi công.
• Tạo một loạt các tài liệu thiết kế xây dựng làm cơ sở kỹ thuật cho việc xây dựng.
• Chuẩn bị nhân công / chuẩn bị quá trình cung cấp nguyên vật liệu.

Giai đoạn thi công công trình

Công trình cần được thi công một cách kỹ lưỡng và thực hiện theo đúng bản thiết kế được duyệt ban đầu. Đây cũng là giai đoạn quan trọng nhất trong quá trình thi công công trình hiện nay.

Giai đoạn hoàn thiện công trình

Các hạng mục cần được bổ sung để đảm bảo công trình được xây dựng một cách hoàn chính nhất. Bao gồm hệ thống điện, nước, hệ thống trang trí, nội thất,.. đảm bảo công trình được vận hành an toàn.

Quy trình giám sát thi công xây dựng hoàn chỉnh

• Thông báo cho nhà thầu thi công về sơ đồ tổ chức, nhiệm vụ và quyền hạn cho ban quản lý dự án và tư vấn giám sát.
• Xem xét và phê duyệt các biện pháp kiểm soát chất lượng vật tư, thiết bị công trình. Chúng tôi kiểm tra và phê duyệt biện pháp thi công, bản vẽ thiết kế chi tiết, bản vẽ thi công.
• Kiểm tra việc phân bổ nguồn lực của nhà thầu, thiết bị thi công, phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng.
• Đảm bảo nhà thầu thực hiện theo biện pháp thi công đã được phê duyệt.
• Kiểm tra, giám sát và phê duyệt vật tư, thiết bị lắp đặt tại nơi làm việc.
• Làm việc với bộ phận tư vấn và thi công để theo dõi và đẩy nhanh tiến độ thi công.
• Chúng tôi giám sát công tác an toàn lao động bảo vệ môi trường của các dự án xây dựng.
• Kiểm tra phát hiện những sai sót về thiết kế thi công. Những vị trí chưa hợp lý và báo cáo các bộ phận chuyên môn của công ty. Để điều chỉnh, sửa chữa.
• Theo dõi, khuyến khích việc xử lý, khắc phục các sai sót. Khiếm khuyết về chất lượng trong quá trình thi công.

Tùy theo những đơn vị tiến hành quy trình giám sát thi công xây dựng công trình. Mà quy trình giám sát sẽ có những đặc điểm tương đối khác nhau. Bạn nên tìm một đơn vị giám sát phù hợp với nhu cầu của mình. 

3. Trình tự kiểm tra của quy trình giám sát thi công xây dựng

- Kiểm tra hồ sơ thiết kế: TVGS trưởng phải kiểm tra tính đúng đắn của hồ sơ thiết kế, các bản chỉ dẫn kỹ thuật được duyệt và đối chiếu với hiện trường, đề xuất với Đại diện khách hàng về phương án giải quyết những tồn tại trong thiết kế cho phù hợp thực tế.

- Lập kế hoạch để triển khai: Căn cứ hồ sơ thiết kế, các chỉ dẫn kỹ thuật đã được duyệt trong hồ sơ thầu, các quy trình, quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành, TVGS trưởng lập kế hoạch để triển khai công tác giám sát chất lượng trong quá trình thi công.

- Kiểm tra hồ sơ thiết kế thi công: TVGS trưởng phải kiểm tra hồ sơ thiết kế phương án tổ chức thi công từng hạng mục công trình theo hồ sơ thầu và ký duyệt hồ sơ bản vẽ thi công và tổ chức thi công, trình Chủ đầu tư phê duyệt.

- Kiểm tra giám sát quá trình thi công các hạng mục công trình:

Các số liệu cơ bản GSV hiện trường kiểm tra các số liệu cơ bản như: số liệu khảo sát địa hình, địa chất thuỷ văn so sánh với hiện trường, nếu phát hiện thấy có sự sai khác phải báo cáo TVGS trưởng, TVGS trưởng báo cáo Đại diện Khách hàng để tìm biện pháp xử lý

 Quá trình thi công GSV hiện trường phải kiểm tra nghiệm thu các hạng mục thi công bao gồm:

+ Vật liệu: nguồn gốc, chứng chỉ thí nghiệm, tiêu chuẩn áp dụng;

+ Thiết bị: số lượng, chủng loại. Mỗi loại thiết bị phải có nguồn gốc, chứng chỉ kỹ thuật, năng lực hoàn thành công việc, (Theo tiêu chuẩn thiết kế và hồ sơ thầu);

+ Nhân công, số lượng nhân công chuyên ngành để thực hiện công việc. Mỗi nhân công phải rà soát lý lịch về trình độ, tay nghề, khả năng đáp ứng công việc (theo hồ sơ thầu);

+ Thí nghiệm: Phải thể hiện đầy đủ tính năng, tính chất của hạng mục cần thí nghiệm. GSV hiện trường phải thực hiện các công việc cụ thể sau:

Kiểm tra xác nhận số lượng, chất lượng máy móc thiết bị (đặc biệt những thiết bị chủ yếu phải có đủ), nhân lực, vật liệu của Nhà thầu chính, nhà thầu phụ theo chỉ dẫn kỹ thuật trong hồ sơ thầu;

Thường xuyên kiểm tra mẫu các mỏ vật liệu, các nguồn cung cấp vật liệu, cấu kiện. Không cho lấy mẫu vật liệu, cấu kiện về công trường xây dựng mà chưa có xác nhận kiểm tra bằng văn bản.

Kiểm tra và xác nhận bằng văn bản về chất lượng phòng thí nghiệm tại hiện trường của nhà thầu theo quy định trong đơn mời thầu và chỉ cho phép Nhà thầu thi công khi có đủ các thiết bị thí nghiệm, mọi trách nhiệm thuộc về Nhà thầu và Kỹ sư thí nghiệm.

Kiểm tra việc bàn giao mặt bằng xây dựng công trình với Nhà thầu xây lắp (toạ độ, cao độ các mốc định vị công trình...) và công tác chuẩn bị trên công trường của Nhà thầu.

Kiểm tra hệ thống đảm bảo chất lượng nội bộ của nhà thầu xây lắp và chỉ đạo Nhà thầu lấy mẫu thí nghiệm lưu, giữ các mẫu đối chứng, giám sát quá trình thí nghiệm, giám định kết quả thí nghiệm của nhà thầu và xác nhận vào phiếu thí nghiệm.

Kiểm tra đánh giá kịp thời chất lượng các bộ phận thí nghiệm, các hạng mục công trình, nghiệm thu trước khi chuyển giai đoạn thi công.

Kiểm tra, lập biên bản không cho phép sử dụng các loại vật liệu, cấu kiện, thiết bị và sản phẩm không đảm bảo chất lượng do Nhà thầu đưa đến hiện trường và báo cáo TVGS trưởng giải quyết.

 Phát hiện các sai sót, khuyết tật, hư hỏng, sự cố do các bộ phận công trình, lập biên bản hoặc lập hồ sơ sự cố theo quy định, báo cáo TVGS trưởng để trình cấp có thẩm quyền giải quyết hoặc xử lý theo uỷ quyền; - Xác nhận bằng văn bản kết quả thi công của nhà thầu đạt yêu cầu tiêu chuẩn kỹ thuật theo chỉ dẫn kỹ thuật trong hồ sơ thầu.

3. Các bước trong quy trình giám sát thi công xây dựng

Các bước trong quy trình giám sát thi công xây dựng thì sẽ gồm có các bước sau:

Bước 1: Kiểm tra về tính đúng đắn của hồ sơ ở trong thiết kế. 

Đây là bước đầu tiên và cũng được coi như là bước quan trọng nhất ở trong công tác tư vấn cũng như là giám sát, một người kỹ sư về tư vấn thì phải có trách nhiệm cũng như là nghĩa vụ đi khảo sát, kiểm tra để rồi đánh giá thật kỹ về những hồ sơ ở phần thiết kế thi công, thẩm tra về dự toán và song song với đó là các quy chuẩn về kỹ thuật xây dựng sẽ được áp dụng và đối chiếu một cách thực tế hơn với hiện trọng trong suốt quá trình thi công để từ đó mà kịp thời phát hiện ra các thiếu sót và đề ra được các giải pháp thật là hiệu quả cho công trình và đảm bảo được tốt hơn cũng như là giảm thiểu đi các chi phí phát sinh mà không đáng có.

Bước 2: Xây dựng kế hoạch để triển khai và giám sát về thi công. 

Kỹ sư trưởng được điều xuống phụ trách về công trình đó sẽ giám sát và căn cứ vào đó, vào toàn bộ hồ sơ đã được thiết kế, và được chỉnh sửa, nếu như mà có được sự kết hợp cùng với các quy chuẩn kỹ thuật áp dụng cùng với tiêu chuẩn xây dựng của nước Việt Nam hiện thành nhất hiện nay để từ đó mà lập được ra các kế hoạch về công tác thực hiện các chức năng về giám sát thi công trong công trình xây dựng.

Bước 3: Đánh giá hồ sơ về thiết kế thi công. 

Đây là công việc cũng như là kiểm tra về toàn bộ hồ sơ thuộc về phần thiết kế thi công của từng hanhg mục ở trong công trình để có thể đảm bảo được tất cả mọi việc đều được thực hiện rất đúng theo một quy chuẩn đã được đưa ra, và về tiêu chuẩn cũng như kỹ thuật về xây dựng.

Bước 4: Giám sát theo từng hạng mục trong xây dựng. 

Kỹ sư ở phần giám sát thì luôn luôn là người phải có trách nhiệm mà bao quát cũng như là giám sát cho thật chặt chẽ của từng hạng mục thi công, kiểm tra từng số liệu mà đã được thống kê về các vấn đề có liên quan đến địa chất cũng như là xây dựng để đối chiếu với thực tế hiện trường, từ đó mà kịp thời phát hiện được ra những sai sót và rồi đưa ra các giải pháp xử lý một cách có hiệu quả và nhanh chóng.

Bước 5: Kiểm tra thật kỹ lưỡng cùng với các nghiệm thu thật chặt chẽ cho từng loại nguyên vật liệu xây dựng và tất cả các loại máy móc và nhân công được đưa vào để sử dụng trong cả một công trình.

4. Giới thiệu đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế & thi công uy tín

Tầm quan trọng của các đơn vị thi công là không thể phủ nhận bởi uy tín của họ sẽ đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình của bạn. Ngày nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế xây dựng để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao ở nước ta. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín không phải là điều dễ dàng và yêu cầu bạn phải dành thời gian tìm hiểu. Trong quá trình lựa chọn, bạn cần tìm hiểu thật kỹ và chắc chắn rằng đơn vị đi cùng phải có trình độ chuyên môn cao, kinh nghiệm lâu năm, có hợp đồng ký kết rõ ràng, chi phí minh bạch,... Hiện nay, theo phản hồi của một số khách hàng liên hệ với Hưng Nghiệp Phú cho thấy có rất nhiều đơn vị lừa đảo là công ty tư vấn thiết kế xây dựng để lừa đảo mọi người với nhiều mục tiêu khác nhau. Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm, Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Hưng Nghiệp Phú tự tin sẽ là lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.

Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Hưng Nghiệp Phú với sứ mệnh mang đến những giải pháp và dịch vụ tốt nhất, đồng hành động cùng khách hàng xây dựng một cộng đồng thịnh vượng, Hưng Nghiệp Phú và đang từng bước khẳng định thương hiệu của mình. Sự tin tưởng thông qua sự hợp tác chân thành, cùng với đội ngũ lãnh đạo năng lực đạo đức, sáng tạo, tận thủng với nghề, có tầm nhìn chiến lược. Hưng Nghiệp Phú sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề, trình độ cao sẽ mang đến cho khách hàng những dự án chất lượng tốt nhất. 

Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Hưng Nghiệp Phú - chuyên thi công các công trình dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi hy vọng có thể hành động cùng một khách hàng trong các dự án xây dựng cũng như các thủ tục pháp lý như quy định sơ đồ lập kế hoạch, xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện quy trình, xin giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy ,... Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc đang có nhu cầu thiết kế và hoàn thiện quy trình, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!

>>> Xem thêm:

• Cách chia bậc thang theo phong thủy và hướng dẫn xây dựng bậc cầu thang
• So sánh các móng và móng
• Top những mẫu nhà đẹp nhất hiện nay
• Có nên khởi công xây dựng nhà vào lịch tháng 7 không?
• Có nên xây dựng gói không?
• Tại sao cần có đội ngũ tư vấn thiết kế & xây dựng công cụ

_____________________

THÔNG TIN LIÊN LẠC:

 Facebook: Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Hưng Nghiệp Phú (興業富) 

 Đường dây nóng: 1800.3368 (Miễn phí)

 Trang web:  xaydunghunnghiepphu.com

 Gmail: kinhdoanh01@xaydunghungnghiepphu.com

 Địa chỉ: Số 2034D, tổ 22, KP Phước Thái, P. Thái Hòa, TP.Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương

------

Nguồn:  Sưu tầm Internet