BIỆN PHÁP THI CÔNG NHÀ PHỐ CHẤT LƯỢNG TIẾT KIỆM
Xây nhà luôn là công việc khiến nhiều người phải đau đầu với hàng tá vấn đề phải trăn trở. Chẳng hạn như, phải thi công thế nào để đảm bảo chất lượng, an toàn mà lại tiết kiệm chi phí? Thấu hiểu vấn đề đó, trong bài viết dưới đây sẽ chia sẻ đến bạn biện pháp thi công nhà phố từ phần thô đến phần hoàn thiện được đúc kết từ kinh nghiệm của các chuyên gia xây dựng hàng đầu. Qua đây, bạn có thể chủ động kiểm soát được chất lượng và tiến độ xây dựng nhà phố một cách hiệu quả!
2. Biện pháp thi công nhà phố được hiểu như thế nào?
Biện pháp thi công là một trong các bước quan trọng trong xây dựng nhà phố. Nó thể hiện quá trình cũng như các bước thi công cho công trình xây dựng. Đây được xem là giải pháp lý tưởng dành cho những gia chủ bận rộn, có thể an tâm giao trọn gói cho các nhà thầu xây dựng thực hiện.
Các giai đoạn cần thực hiện trong biện pháp thi công nhà phố:
Trong biện pháp thi công nhà phố sẽ có 3 giai đoạn cần thực hiện bao gồm: chuẩn bị mặt bằng, xây thô và hoàn thiện. Dưới đây là những công việc cụ thể cần làm cho từng giai đoạn:
- Giai đoạn chuẩn bị mặt bằng
Trước tiên, bạn cần có bản vẽ thiết kế kiến trúc thể hiện chi tiết kiến trúc, mặt tiền và kết cấu. Đây được xem là cơ sở giúp bạn có được một ngôi nhà đẹp và bền vững như ý muốn. Ngoài ra, bản vẽ cũng giúp quá trình thi công được diễn ra thuận lợi và nhanh chóng hơn, hạn chế tối đa những sai sót không đáng có. Tuy nhiên, để đạt được điều này bạn cần tìm một kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao, thẩm mỹ tốt chịu trách nhiệm thực hiện công việc thiết kế.
Bản vẽ thiết kế kiến trúc nhà phố
Khi đã có bản vẽ, bạn chuyển đến khâu chuẩn bị mặt bằng. Nếu khu đất cần xây dựng là đất trống thì việc chuẩn bị mặt bằng sẽ đơn giản hơn. Nhưng nếu hiện trạng khu đất có nhà, công trình cũ thì cần phải phá dỡ.
Việc phá dỡ cần có sự khảo sát trước và phải xin phép Phòng Thanh tra xây dựng Phường, Quận. Khi đã hoàn tất việc phá dỡ, bạn tiến hành tập kết vật tư để chuẩn bị cho các bước thi công ban đầu.
Lưu ý: Tùy theo quy mô nhà phố mà bạn quyết định số lượng vật liệu cần tập kết, nhằm đảm bảo đủ diện tích chứa vật liệu và thuận tiện cho quá trình thi công.
- Biện pháp thi công nhà phố giai đoạn xây thô
Biện pháp thi công nhà phố phần thô có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Giai đoạn này được chỉ định trực tiếp trong bản vẽ thiết kế. Theo đó, các kỹ sư có trách nhiệm giám sát thi công theo đúng bản vẽ bao gồm các công việc cụ thể sau:
-
Đào móng, xử lý nền, thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc hoặc cọc khoan nhồi trở lên. Dựa vào điều kiện thổ nhưỡng và kết cấu của ngôi nhà mà sử dụng loại móng phù hợp. Thông thường, đối với loại hình nhà phố bạn có thể chọn sử dụng móng băng và móng cọc.
-
Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông cầu thang, giằng, dầm, cột, sàn,… tất cả các sàn, sân thượng, mái theo thiết kế.
-
Thi công mái, dựa vào thiết kế kiểu mái, ngói hay bê tông để có quy trình và thời gian khác nhau. Thường thì lợp ngói sẽ tốn nhiều thời gian và chi phí hơn so với mái tôn, bê tông.
-
Xây gạch và trát toàn bộ tường bao, tường phòng, hộp gen kỹ thuật, bậc tam cấp, cầu thang bằng gạch ống.
-
Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước âm tường.
-
Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn dây, hộp đấu nối dây điện các loại.
-
Thi công chống thấm, WC, sân thượng. Đối với phần chống thấm chân tường đã kết hợp pha hóa chất vào khối xây.
Thi công nhà phố giai đoạn phần thô
Gia chủ muốn biết chất lượng ngôi nhà phố của mình thế nào cần xem kỹ phần biện pháp thi công phần thô này so với thực tế..
- Biện pháp thi công nhà phố giai đoạn hoàn thiện
Dù công việc bận rộn thế nào, gia chủ cũng nên dành thời gian tìm hiểu về biện pháp thi công nhà phố giai đoạn hoàn thiện. Điều này sẽ giúp bạn dễ dàng kiểm soát chất lượng, tránh dẫn đến sai sót sau này. Một số công việc cần thực hiện ở giai đoạn này bao gồm:
-
Trát lại toàn bộ ngôi nhà: Hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà qua từng lớp sau khi xây thô là lớp trát, cần kiểm tra kỹ lưỡng công đoạn để ngôi nhà được hoàn thiện đầy đủ.
-
Lát sàn: Đây là việc nên làm trước khi lát gạch chú ý độ phẳng sau khi trét bằng vữa xi măng.
-
Lát gạch: Cần chú ý đến sự thẳng hàng của các viên gạch. Nếu phát hiện sai sót phải báo ngay cho đội thi công. Bởi chỉ cần một lỗi nhỏ cũng sẽ ảnh hưởng đến mỹ quan chung của ngôi nhà.
-
Sơn ngoại thất, nội thất: Công đoạn này đòi hỏi sự tỉ mỉ cao vì nó tác động trực tiếp đến mỹ quan ngôi nhà. Sau đ, tiến hành sơn nước nội ngoại thất hoàn thiện nhà.
-
Lắp đặt điện, nước và hệ thống kỹ thuật Các thiết bị vệ sinh, thiết bị đầu cuối của hệ thống điện và hệ thống điều hòa nước được lắp đặt trong giai đoạn hoàn thiện.
Thi công nhà phố giai đoạn hoàn thiện
Lưu ý: Nếu có phần lắp đặt nội thất, thì bạn dựa vào bản thiết kế mà phân bố lựa chọn nội thất phù hợp, màu sắc hài hòa, kích thước cân đối.
2. Giới thiệu đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế & thi công uy tín
Tầm quan trọng của các đơn vị thi công là không thể phủ nhận, uy tín của họ sẽ đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình của bạn. Hiện nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao tại nước ta. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín không phải là điều dễ dàng và đòi hỏi bạn phải dành thời gian tìm hiểu. Trong quá trình lựa chọn, bạn cần tìm hiểu thật kỹ và đảm bảo rằng đơn vị đi cùng phải có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, có hợp đồng ký kết rõ ràng, chi phí minh bạch,... Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú tự tin rằng sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú với sứ mệnh cung cấp các giải pháp và dịch vụ tốt nhất, xây dựng cộng đồng thịnh vượng cùng khách hàng, Hưng Nghiệp Phú đang từng bước khẳng định thương hiệu của mình thông qua sự hợp tác chân thành, với đội ngũ lãnh đạo có năng lực đạo đức, sáng tạo, chuyên môn cao và tầm nhìn chiến lược. Hưng Nghiệp Phú sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề, trình độ cao sẽ mang đến cho khách hàng những công nghệ chất lượng tốt nhất.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú - chuyên thi công các công trình dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi mong muốn được đồng hành cùng khách hàng trong các dự án xây dựng cũng như các thủ tục liên tục như sơ đồ quy hoạch, xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện thủ tục, xin cấp chứng chỉ phòng cháy chữa cháy,... Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc đang có nhu cầu thiết kế, hoàn thiện thủ tục, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!
>>> Xem thêm:
_____________________
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Facebook: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú (興業富)
Đường dây nóng: 1800.3368 (Miễn phí)
Trang web: xaydunghungnghiepphu.com
Gmail: kinhdoanh01@xaydunghungnghiepphu.com
Địa chỉ: Số 2034D, tổ 22, Ấp Phước Thái, P. Thái Hòa, TP.Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
------
Nguồn: Tổng hợp từ Internet
