CÁCH TÍNH CHI PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHANH CHÍNH XÁC
Để sở hữu một không gian kiến trúc hoàn hảo như kỳ vọng, bạn cần thực hiện thiết kế kiến trúc. Bởi qua đó, công trình xây dựng sẽ được đảm bảo về yếu tố kỹ thuật, công năng cũng như thẩm mỹ. Vậy cách tính chi phí thiết kế kiến trúc như thế nào? Có cao không? Theo dõi bài viết dưới đây sẽ giải đáp cho bạn vấn đề này!
1. Chi phí thiết kế kiến trúc là gì? Gồm những hạng mục nào?
Chi phí thiết kế kiến trúc là các khoản chi phí mà chủ đầu tư cần phải chi trả cho đơn vị thiết kế kiến trúc. Thông thường, tùy vào từng loại hình kiến trúc mà mức chi phí bỏ ra sẽ có sự khác nhau.
Bạn nên biết rằng, chi phí thiết kế kiến trúc chỉ là một phần của chi phí xây dựng, không phải toàn bộ chi phí xây dựng. Vậy chi phí thiết kế kiến trúc gồm những gì?
-
Chi phí tư vấn thiết kế: Trước khi bắt đầu thực hiện thiết kế đơn vị thiết kế sẽ cử kiến trúc sư phụ trách chuyên môn xuống hiện trường gặp gỡ gia chủ và trao đổi những vấn đề cần thiết về thiết kế kiến trúc. Đồng thời, khảo sát thực tế địa điểm cần thiết kế.
-
Chi phí thiết kế: Khi trả chi phí thiết kế cho nhà thiết kế chủ đầu tư sẽ được nhận bản thiết kế phối cảnh 3D mặt tiền, bản vẽ thiết kế mặt bằng các tầng, bản vẽ thiết kế mặt đứng triển khai và bản vẽ thiết kế mặt cắt kỹ thuật thi công.
-
Chi phí xin phép xây dựng: Với những gia chủ thuê trọn gói thì đơn vị thiết kế sẽ chịu trách nhiệm xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng thuê đơn vị thiết kế xây dựng thực hiện công việc này.
Chi phí thiết kế kiến trúc quyết định bởi nhiều yếu tố khác nhau
Qua khảo sát thực tế cho thấy, chi phí thiết kế hiện nay đa phần chỉ bao gồm chi phí thiết kế và xin giấy phép xây dựng, còn chi phí tư vấn hầu hết các đơn đều miễn phí cho gia chủ.
2. Gợi ý cách tính chi phí thiết kế nhanh, chính xác
Trước khi tìm hiểu cách tính chi phí thiết kế bạn cần biết loại chi phí này thường bị ảnh hưởng bởi những yếu tố cơ bản nào?
- Thứ nhất: Đơn vị thiết kế kiến trúc
Đơn vị thiết kế có ảnh hưởng khá lớn đến thiết kế kiến trúc. Thông thường, đơn vị thiết kế thiếu kinh nghiệm sẽ đưa ra mức giá thấp hơn so với một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp, có nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường.
- Thứ 2: Loại hình kiến trúc lựa chọn
Việc lựa chọn loại hình kiến trúc như thế nào cũng ảnh hưởng tới mức chi phí thiết kế. Ví dụ như: thiết kế nhà mặt phố sẽ có đơn giá thấp hơn thiết kế biệt thự.
Loại hình kiến trúc ảnh hưởng đến chi phí thiết kế kiến trúc
- Thứ 3: Các gói thiết kế mà nhà thầu cung cấp
Mỗi nhà thầu thường sẽ có nhiều gói thiết kế khác nhau. Tùy thuộc vào việc bạn lựa chọn gói thiết kế nào mà mức giá sẽ tương ứng như thế ấy.
- Thứ 4: Diện tích công trình thiết kế
Đơn giá thiết kế kiến trúc sẽ tính theo m2 nên tùy thuộc vào diện tích xây dựng mà mức chi phí thiết kế quy ra cũng sẽ khác nhau.
Diện tích công trình ảnh hưởng đến chi phí thiết kế kiến trúc
Cụ thể cách tính chi phí thiết kế được áp dụng khá đơn giản. Bạn chỉ cần dựa vào công thức kết hợp với số liệu có được là có thể tính ra một cách nhanh chóng, dễ dàng. Công thức tính chi phí thiết kế như sau:
Tổng chi phí thiết kế = đơn giá thiết kế (đ/m2) x diện tích xây dựng.
Ví dụ: Bạn muốn thiết kế nhà phố, với tổng diện tích là 150m2, đơn giá 100.000 vnđ/m2. Thì tổng chi phí thiết kế = 100.000 x 150 = 15.000.000 vnđ.
Lưu ý: Cách tính chi phí thiết kế sẽ còn phụ thuộc vào phần báo giá của đơn vị thiết kế.
Lời khuyên dành cho các gia chủ đang muốn thiết kế kiến trúc là nên tham khảo các catalog mẫu thiết kế. Từ đó, liệt kê ra những yêu cầu mong muốn về công năng sử dụng trước khi gặp kiến trúc sư trao đổi. Bên cạnh đó, gia chủ cũng có thể chuẩn bị hình ảnh mẫu nhà và thiết kế nội thất, đồng thời tham khảo trước chi phí thiết kế của một số đơn vị. Việc này, sẽ giúp kiến trúc sư hiểu chính xác hơn về phong cách sở thích cũng như đưa ra phương án thiết kế phù hợp nhất với kinh phí mà bạn hiện có.
3. Giới thiệu đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế & thi công uy tín
Tầm quan trọng của các đơn vị thi công là không thể phủ nhận, uy tín của họ sẽ đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình của bạn. Hiện nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao tại nước ta. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín không phải là điều dễ dàng và đòi hỏi bạn phải dành thời gian tìm hiểu. Trong quá trình lựa chọn, bạn cần tìm hiểu thật kỹ và đảm bảo rằng đơn vị đi cùng phải có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, có hợp đồng ký kết rõ ràng, chi phí minh bạch,... Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú tự tin rằng sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú với sứ mệnh cung cấp các giải pháp và dịch vụ tốt nhất, xây dựng cộng đồng thịnh vượng cùng khách hàng, Hưng Nghiệp Phú đang từng bước khẳng định thương hiệu của mình thông qua sự hợp tác chân thành, với đội ngũ lãnh đạo có năng lực đạo đức, sáng tạo, chuyên môn cao và tầm nhìn chiến lược. Hưng Nghiệp Phú sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề, trình độ cao sẽ mang đến cho khách hàng những công nghệ chất lượng tốt nhất.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú - chuyên thi công các công trình dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi mong muốn được đồng hành cùng khách hàng trong các dự án xây dựng cũng như các thủ tục liên tục như sơ đồ quy hoạch, xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện thủ tục, xin cấp chứng chỉ phòng cháy chữa cháy,... Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc đang có nhu cầu thiết kế, hoàn thiện thủ tục, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!
>>> Xem thêm:
_____________________
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Facebook: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú (興業富)
Đường dây nóng: 1800.3368 (Miễn phí)
Trang web: xaydunghungnghiepphu.com
Gmail: kinhdoanh01@xaydunghungnghiepphu.com
Địa chỉ: Số 2034D, tổ 22, Ấp Phước Thái, P. Thái Hòa, TP.Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
------
Nguồn: Tổng hợp từ Internet
