BẢN VẼ THIẾT KẾ XÂY DỰNG GỒM NHỮNG GÌ?
Trong lĩnh vực xây dựng, bản vẽ thiết kế xây dựng đóng vai trò vô cùng quan trọng, được xem là phương thức truyền tải đầy đủ ý tưởng và phương án thi công của công trình xây dựng nhà xưởng. Đây là cơ sở dữ liệu thể hiện chi tiết hình dáng, kết cấu và các hệ thống kỹ thuật bên trong công trình, giúp đội ngũ thi công thực hiện đúng theo tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo chất lượng và an toàn trong quá trình xây dựng. Cùng Hưng Nghiệp Phú tìm hiểu chi tiết về bản vẽ thiết kế xây dựng trong bài viết dưới đây.
1. Bản vẽ xây dựng là gì?
Bản vẽ xây dựng (hay còn gọi là bản vẽ thiết kế kỹ thuật, bản vẽ thi công) là một loại tài liệu kỹ thuật quan trọng trong ngành xây dựng, dùng để thể hiện chi tiết hình dáng, cấu tạo, kích thước, vật liệu và cách thức thi công của một công trình.
Hiểu đơn giản, bản vẽ xây dựng giống như khung xương của dự án, giúp phác họa toàn bộ công trình từ ý tưởng cho đến thực tế, đảm bảo việc thi công được triển khai chính xác đến từng milimet.
Vai trò của bản vẽ xây dựng:
- Là cơ sở để các kỹ sư, đội ngũ thi công hiểu và thực hiện đúng kỹ thuật.
- Thể hiện đầy đủ các thông số, hình ảnh trực quan giúp quá trình thi công diễn ra trơn tru, hạn chế sai sót.
- Là tài liệu pháp lý để xin cấp phép xây dựng, thẩm định thiết kế xây dựng, nghiệm thu công trình.
Thay vì vẽ tay như trước đây, các bản vẽ hiện nay được thiết kế bằng những phần mềm chuyên dụng như AutoCAD, Revit, SketchUp,… hỗ trợ máy tính để đảm bảo độ chính xác tuyệt đối, dễ chỉnh sửa và lưu trữ lâu dài.
2. Bản vẽ thiết kế xây dựng bao gồm những gì?
Trong một công trình xây dựng, bản vẽ thiết kế chính là cơ sở để truyền tải đầy đủ ý tưởng thiết kế nhà xưởng, thông số thi công và cách thức vận hành công trình. Thông thường, bản vẽ xây dựng sẽ bao gồm các bản vẽ chi tiết liên quan đến kiến trúc, kết cấu, điện nước, công nghệ thi công và cách sử dụng công trình sau này.
Hiện nay, bản vẽ xây dựng nhà xưởng được chia thành 2 nhóm chính như sau:
2.1. Bản vẽ xin phép xây dựng
Đây là bộ hồ sơ không thể thiếu khi muốn xin cấp phép xây dựng nhà xưởng hợp pháp. Bộ bản vẽ thiết kế nhà xưởng này giúp cơ quan chức năng thẩm định xem công trình có đúng quy hoạch, tiêu chuẩn kỹ thuật hay không. Thành phần cơ bản của bản vẽ xin phép xây dựng bao gồm:
- Bản vẽ mặt bằng: Thể hiện cách bố trí tổng thể các phòng và khu vực chức năng trong nhà nhìn từ trên cao. Đây là sơ đồ mô phỏng vị trí các không gian như văn phòng, các khu vực làm việc, kho bãi, nhà bảo vệ, căn tin, nhà vệ sinh… liên kết với các bản vẽ kỹ thuật khác.
- Bản vẽ mặt đứng: Cho thấy hình dáng bên ngoài của công trình nhìn từ các hướng như trước – sau, trái – phải. Bản vẽ này giúp chủ đầu tư hình dung rõ phong cách thiết kế, tỷ lệ cân đối và phối cảnh tổng thể của nhà xưởng.
- Bản vẽ mặt cắt: Cung cấp cái nhìn tổng thể về kết cấu bên trong nhà xưởng bằng cách cắt dọc hoặc ngang theo một trục. Từ bản vẽ mặt cắt, chủ đầu tư có thể dễ dàng biết được chiều cao tầng, vị trí cầu thang, kích thước cửa sổ, độ dày tường và cách bố trí các chi tiết các khu vực làm việc trong nhà xưởng.
- Bản đồ vị trí công trình: Xác định vị trí cụ thể của lô đất và công trình trong tổng thể khu vực xây dựng, đảm bảo phù hợp với quy hoạch địa phương.
- Khung tên bản vẽ: Là phần ghi chú thông tin cơ bản như tên công trình, tên chủ đầu tư, công ty thiết kế nhà xưởng, thời gian thiết kế, tỉ lệ bản vẽ,…
- Bản vẽ độ cao: Là hình chiếu phẳng thể hiện toàn bộ mặt ngoài công trình từ một hướng cố định, giúp quan sát rõ kết cấu và phối cảnh bên ngoài nhà xưởng.
- Bản vẽ vị trí / Bố trí chung: Cho biết tổng thể bố trí công trình trên khu đất, kèm theo các thông tin về phân khu và cao độ qua nhiều bản vẽ liên quan.
- Khung tên trong bản vẽ xây dựng: Khung tên nằm ở góc dưới bên phải bản vẽ, ghi các thông tin như tên công trình, bản vẽ, đơn vị thiết kế,… Khung ngoài được vẽ nét đậm, cách mép giấy tiêu chuẩn tùy theo khổ giấy để thuận tiện quản lý và lưu trữ.
2.2 Bản vẽ thiết kế xây dựng gồm những gì?
Bản vẽ thiết kế xây dựng bao gồm các bản vẽ kiến trúc, chi tiết cấu tạo, kết cấu chịu lực và hệ thống điện, nước của công trình.
- Bản vẽ hoàn công: Lập trong quá trình thi công hoặc khi công trình hoàn thiện để thể hiện chính xác các thay đổi thực tế so với thiết kế ban đầu. Các điều chỉnh được ghi chú bằng mực đỏ.
- Bản vẽ lắp ráp: Thể hiện cách các bộ phận công trình liên kết với nhau qua mặt bằng, mặt đứng và hình chiếu 3D.
- Bản vẽ sơ đồ vị trí: Xác định vị trí công trình trên bản đồ khảo sát, mô tả ranh giới, đường xá và các yếu tố liên quan, thường theo tỷ lệ 1:2500, 1:1250 hoặc 1:500.
- Bản vẽ chi tiết thành phần: Diễn giải kích thước, dung sai và thông số kỹ thuật của từng bộ phận công trình, thể hiện với tỷ lệ lớn như 1:10, 1:5, 1:2 hoặc 1:1.
3. Tại sao cần phải có bản vẽ thiết kế nhà xưởng?
- Kiểm soát chi phí hiệu quả
Chi phí luôn là yếu tố then chốt quyết định việc triển khai xây dựng một công trình. Thông qua bản vẽ thiết kế nhà xưởng, chủ đầu tư có thể xác định được chi phí xây dựng có phù hợp với ngân sách ban đầu. Ngoài ra, bản vẽ có thể dự toán trước các khoản liên quan như vật liệu xây dựng, thiết bị kỹ thuật, nhân công,...giúp quá trình chuẩn bị tài chính được chủ động hơn. Nếu không có bản vẽ từ đầu, việc thi công dễ bị gián đoạn do phát sinh chi phí ngoài dự kiến, gây ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng công trình.
-
Hỗ trợ tính toán vật tư chính xác
Thông qua các thông số kỹ thuật trên bản vẽ, chủ đầu tư dễ dàng xác định được số lượng vật liệu và các thiết bị cần chuẩn bị. Việc lập kế hoạch vật tư chi tiết từ trước không chỉ giúp giảm thiểu lãng phí mà còn đảm bảo nguồn lực sẵn sàng, giúp công trình được thi công liên tục và đúng tiến độ.
-
Nâng cao tính thẩm mỹ cho công trình
Bản vẽ thiết kế nhà xưởng là công cụ trực quan giúp gia chủ đầu tư hình dung rõ nét về diện mạo, không gian của nhà xưởng sau khi hoàn thiện. Từ đó, chủ đầu tư có thể kịp thời điều chỉnh những chi tiết chưa hợp lý hoặc chưa đạt yêu cầu ngay trên bản vẽ, tránh tình trạng phải sửa chữa tốn kém khi công trình đã thi công xong. Nhờ vậy, nhà xưởng không chỉ đẹp mắt mà còn đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng và mang lại sự thoải mái tối đa cho người ở.
4. Hướng dẫn cách đọc bản vẽ xây dựng chuẩn
Khi nhận được hồ sơ thiết kế xây dựng, không ít chủ đầu tư vì không biết nên bắt đầu đọc bản vẽ từ đâu để đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, hạn chế tối đa sai sót dù đã nắm được các ký hiệu cơ bản. Dưới đây là trình tự đọc bản vẽ xây dựng dễ hiểu và khoa học mà bạn có thể tham khảo:
Bước 1: Bắt đầu từ bản vẽ tổng mặt bằng để nắm được sự liên kết giữa các hạng mục công trình và cảnh quan xung quanh. Đối với các công trình nhiều tầng, bạn nên xem lần lượt từ mặt bằng tầng 1, tầng 2,... để hình dung rõ cách phân chia không gian như văn phòng, khu chế xuất, căn tin, nhà vệ sinh hay hành lang.
Bước 2: Tiếp theo, hãy xem bản vẽ phối cảnh để có cái nhìn trực quan hơn về hình khối và không gian tổng thể của nhà xưởng khi được xây dựng thực tế.
Bước 3: Sau đó, chuyển sang bản vẽ mặt đứng để hình dung về diện mạo bên ngoài của công trình, từ hình thức kiến trúc cho đến các bố trí không gian.
Bước 4: Đọc bản vẽ mặt cắt nhằm hiểu rõ cấu tạo không gian giữa các tầng, độ cao nhà xưởng và cách bố trí trong từng khu vực.
Bước 5: Cuối cùng, nghiên cứu bản vẽ kết cấu để nắm vững các thông số kỹ thuật quan trọng của phần móng, cột, dầm, sàn,... nhằm đảm bảo công trình vững chắc và đạt chuẩn chất lượng.
Thực hiện đọc bản vẽ theo trình tự này không chỉ giúp chủ đầu tư dễ dàng hình dung toàn bộ công trình mà còn hỗ trợ giám sát thi công tốt hơn, tránh sai lệch trong quá trình xây dựng.
Trên đây là những thông tin mà chúng tôi muốn chia sẻ nhằm giúp quý gia chủ hiểu rõ hơn về các thành phần trong bản vẽ thiết kế xây dựng. Hy vọng rằng, với những chia sẽ trên đây, việc trao đổi và làm việc đơn vị thiết kế về các điều chỉnh trước khi thi công sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn. Từ đó, giúp hạn chế tối đa các sự cố phát sinh không mong muốn, tránh làm kéo dài tiến độ và phát sinh chi phí ngoài kế hoạch. Hãy liên hệ ngay với Hưng Nghiệp Phú để được tư vấn thiết kế và xây dựng nhà xưởng chuyên nghiệp.
GIỚI THIỆU ĐƠN VỊ CUNG CẤP DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ & THI CÔNG UY TÍN
Tầm quan trọng của các đơn vị thi công là không thể phủ nhận, uy tín của họ sẽ đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình của bạn. Hiện nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao tại nước ta. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín không phải là điều dễ dàng và đòi hỏi bạn phải dành thời gian tìm hiểu. Trong quá trình lựa chọn, bạn cần tìm hiểu thật kỹ và đảm bảo rằng đơn vị đi cùng phải có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, có hợp đồng ký kết rõ ràng, chi phí minh bạch,... Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú tự tin rằng sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú với sứ mệnh cung cấp các giải pháp và dịch vụ tốt nhất, xây dựng cộng đồng thịnh vượng cùng khách hàng, Hưng Nghiệp Phú đang từng bước khẳng định thương hiệu của mình thông qua sự hợp tác chân thành, với đội ngũ lãnh đạo có năng lực đạo đức, sáng tạo, chuyên môn cao và tầm nhìn chiến lược. Hưng Nghiệp Phú sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề, trình độ cao sẽ mang đến cho khách hàng những công nghệ chất lượng tốt nhất.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú - chuyên thi công các công trình dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi mong muốn đồng hành cùng khách hàng trong các dự án xây dựng cũng như các thủ tục liên tục như sơ đồ quy hoạch, xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện thủ tục, xin cấp chứng chỉ phòng cháy chữa cháy,... Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc đang có nhu cầu thiết kế, hoàn thiện thủ tục, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!
>>> Xem thêm:
_____________________
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Facebook: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú (興業富)
Đường dây nóng: 1800.3368 (Miễn phí)
Trang web: xaydunghungnghiepphu.com
Gmail: kinhdoanh01@xaydunghungnghiepphu.com
Địa chỉ: Số 2034D, tổ 22, Ấp Phước Thái, P. Thái Hòa, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
------
Nguồn: Tổng hợp từ Internet
